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433 Callan Ave Bureau 1 065 m² 100 % Loué À vendre San Leandro, CA 94577 3 014 830 € (2 830,22 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime San Leandro location near major retail amenities, new housing developments, and key transportation corridors (I-880 & I-580).
- Attractive investment opportunity with a strong annual income of $277,035 and an asking price of $3,500,000.
- Stabilized, income-producing asset with 97% occupancy across 15 diverse office units.
- Contact listing brokers for more information.
Résumé analytique
433 Callan Avenue in San Leandro is a three-story, 15-unit office building totaling approx. 11,466 square feet on a 0.35-acre lot. The property is 97% occupied, providing stable income with an annual gross of $277,035, and is offered at an asking price of $3,500,000 on a fee simple basis. Built in 1969, the asset features 31 on-site parking stalls, full HVAC, common restrooms on each floor, and an elevator, all in a prime location near retail amenities and major transportation corridors. This investment represents a rare opportunity to acquire a well-maintained, leased asset in a growing San Leandro market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 065 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
3 014 830 €
Prix par m²
2 830,22 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
355 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,75
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
P, San Leandro
Stationnement
31 places (29,1 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 209 | 79 m² | Bureau | Construction achevée | Oct. 2026 |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 79 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Oct. 2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
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2e Ét.-bureau 209
| Surface | 79 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Oct. 2026 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 077-0460-003-06 | Évaluation des aménagements | 2 210 000 € |
| Évaluation du terrain | 528 478 € | Évaluation totale | 2 738 478 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
077-0460-003-06
Évaluation du terrain
528 478 €
Évaluation des aménagements
2 210 000 €
Évaluation totale
2 738 478 €
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Présenté par
433 Callan Ave
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