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433-435 Lawrence Ave Local commercial 1 103 m² 100 % Loué À vendre Ellwood City, PA 16117 297 955 € (270,21 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé au cœur du centre-ville d'Ellwood City, garantissant une visibilité et une accessibilité élevées.
Surface locative totale de 12 623 pieds carrés, offrant un important potentiel de génération de revenus.
Les locataires prennent en charge tous les services publics et plusieurs d'entre eux s'occupent de leur propre entretien, réduisant ainsi les frais généraux du propriétaire.

Combine 8 445 pieds carrés de bureaux et 4 178 pieds carrés d'espace commercial, offrant diverses opportunités de revenus.
Actuellement, 6 unités sur 12 sont louées, ce qui génère des revenus mensuels constants.
Situé sur un terrain de 0,16 acre, il offre une utilisation efficace de l'espace dans un emplacement central.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le rêve d'un investisseur ! Propriété commerciale à usage mixte de premier ordre au cœur du centre-ville d'Ellwood City, située à l'angle des 433 et 435 Lawrence Avenue et du 303-311 5th Street dans le comté de Lawrence. Cette propriété de 0,16 acre comprend 12 623 pieds carrés d'espace locatif, dont 8 445 pieds carrés de bureaux et 4 178 pieds carrés d'espace commercial. Actuellement, 6 unités sont louées, générant des revenus mensuels constants : unité 1 : 814$, unité 2 : 700$, unité 3 : 425$, unité 4 : 425$, unité 5 : 350$, unité 6 : 400$. Les locataires prennent en charge tous les services publics, et plusieurs d'entre eux sont également responsables de leur propre entretien. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle !