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4329 S 2nd St Immeuble residentiel 10 lots 489 807 € (48 981 €/Lot) Taux de capitalisation 10,04 % Louisville, KY 40214
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Informations principales sur l'investissement
- Value Add Opportunity
- 100% Occupancy
- Below Market rents
- 8.25% Cap Rate
Résumé analytique
Opportunité à valeur ajoutée exceptionnelle à Louisville composée de deux bâtiments de 5 unités adjacents. Chaque bâtiment mesure 2 300 pieds carrés (4 600 pieds carrés au total), construit en 1960, compte un total de 10 unités et est zoné R6-RESIDEN. Avec un taux d'occupation de 90 %, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat et une marge de croissance. Le style de faible hauteur et de jardin du bâtiment offre un cadre de vie attrayant aux locataires tout en offrant une opportunité lucrative à un investisseur averti. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété prometteuse à votre portefeuille et de tirer parti des avantages de la stabilisation de ces bâtiments.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 489 807 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 48 981 € | Surface du lot | 0,27 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Taux de capitalisation | 10,04 % | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R6 - Résidentiel | ||
| Prix | 489 807 € |
| Prix par lot | 48 981 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,04 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,27 ha |
| Surface de l’immeuble | 641 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | R6 - Résidentiel |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 055K00020000 | Évaluation des aménagements | 184 006 € |
| Évaluation du terrain | 13 143 € | Évaluation totale | 197 149 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
055K00020000
Évaluation du terrain
13 143 €
Évaluation des aménagements
184 006 €
Évaluation totale
197 149 €
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Vidéos
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Présenté par
4329 S 2nd St
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