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Wal-Mart Shadow Center Suite 1 4327-4329 W Andrew Johnson Hwy Bureaux/Local commercial | 232 m² | À louer | Morristown, TN 37814
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Informations principales
- Directly in front of Wal-Mart Supercenter
- Ideal for Retail, Service, Medical or Restaurant Use
- High Daily Traffic Counts – Approximately 25,000 Vehicles Per Day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 232 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 65 716 € /an 5 476 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
FOR LEASE – PRIME RETAIL LOCATION 4329 West Andrew Johnson Hwy Morristown Tn 37814 2,500 SF Retail Space Available Position your business in one of Morristown’s highest traffic retail corridors. This highly visible IB Zoned commercial space is located directly in front of the Wal-Mart Supercenter on West Andrew Johnson Hwy, offering exceptional exposure and accessibility. Property Highlights: • 2,500 SF Available • Lease Rate: $30.00 PSF Monthly NNN • Prime Highway Frontage • Directly in front of Wal-Mart Supercenter • Excellent Visibility & Easy Access • High Daily Traffic Counts – Approximately 25,000 Vehicles Per Day • Ideal for Retail, Service, Medical or Restaurant Use • Strong Surrounding Retail Synergy This location provides outstanding exposure in a rapidly growing commercial area with strong national co-tenancy and consistent consumer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Wal-Mart Shadow Center
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Wal-Mart Shadow Center Suite 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Buff City Soap
- Parapharmacie
- 159
- National
- CBD Plus USA
- Autres commerces
- 81
- National
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 433
- National
- Fast Pace Therapy
- Santé
- 1
- -
- Sport Clips, Inc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 812
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 384
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Buff City Soap | Parapharmacie | 159 | National |
| CBD Plus USA | Autres commerces | 81 | National |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 433 | National |
| Fast Pace Therapy | Santé | 1 | - |
| Sport Clips, Inc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 812 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 384 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2017 |
À propos du bien
FOR LEASE – PRIME RETAIL LOCATION 4329 West Andrew Johnson Hwy Morristown Tn 37814 2,500 SF Retail Space Available Position your business in one of Morristown’s highest traffic retail corridors. This highly visible IB Zoned commercial space is located directly in front of the Wal-Mart Supercenter on West Andrew Johnson Hwy, offering exceptional exposure and accessibility. Property Highlights: • 2,500 SF Available • Lease Rate: $30.00 PSF Monthly NNN • Prime Highway Frontage • Directly in front of Wal-Mart Supercenter • Excellent Visibility & Easy Access • High Daily Traffic Counts – Approximately 25,000 Vehicles Per Day • Ideal for Retail, Service, Medical or Restaurant Use • Strong Surrounding Retail Synergy This location provides outstanding exposure in a rapidly growing commercial area with strong national co-tenancy and consistent consumer traffic.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Wal-Mart Shadow Center Suite 1 | 4327-4329 W Andrew Johnson Hwy
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