
4326 University Ave
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4326 University Ave Local commercial 352 m² À vendre Cedar Falls, IA 50613 481 542 € (1 369,79 €/m²)



RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated on busy University Avenue, the property includes a prominent commercial building with five service bays, two gas pumps, and a high-visibility billboard that generates strong annual income.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
352 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
481 542 €
Prix par m²
1 369,79 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2
Stationnement
19 places (54,05 places par 1 000 m² loué)
Façade
43 m sur University Avenue
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ







TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 8913-20-177-023 | Évaluation des aménagements | 173 215 € |
Évaluation du terrain | 143 937 € | Évaluation totale | 317 152 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8913-20-177-023
Évaluation du terrain
143 937 €
Évaluation des aménagements
173 215 €
Évaluation totale
317 152 €
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