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4326 Michigan Ave Manitowoc Flex Space 4326 Michigan Ave Local commercial 375 m² 100 % Loué À vendre Manitowoc, WI 54220 211 974 € (565,89 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well Maintained Commercial Retail/Office/Contractor use building
- A fire wall separates the front and back portions of the building.
- An asphalt parking lot serves the property and there is ample back yard space for a future addition for more parking or addition to the building.
- Two 2,016 sq ft spaces totalling 4,032 sq ft with upper level on back half for added storage or renovated.
- Both units are separately metered.
- Front half is leased to a pet grooming business and the back half provides ample storage with 2 overhead doors and upper space that could be renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Well Maintained Commercial Retail/Office/Contractor use building on Manitowocs Northside. Front space is tenant occupied and the back half is used by the current property owner. for storage. Front half is leased to a pet grooming business and the back half provides ample storage with 2 overhead doors and upper space that could be renovated into living space. A fire wall separates the front and back portions of the building. Both units are separately metered. An asphalt parking lot serves the property and there is ample back yard space for a future addition for more parking or addition to the building, or just use for recreational purposes. Showings to pre-approved buyers with 24 hr notice and will have to work around the business hours of the tenant. Call George 920-905-0550 for details.
Private Remarks: Seller would prefer to have 45 to 60 days to close in order to remove their personal property from the building.
Showing Instructions: All showings scheduled minimum 24 hour notice and outside of tenants business hours. George 920-905-0550 for details
Inclusions: None
Exclusions: All business property of the front tenant and personal property of the seller currently stored in the building.
Private Remarks: Seller would prefer to have 45 to 60 days to close in order to remove their personal property from the building.
Showing Instructions: All showings scheduled minimum 24 hour notice and outside of tenants business hours. George 920-905-0550 for details
Inclusions: None
Exclusions: All business property of the front tenant and personal property of the seller currently stored in the building.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
7 151 €
|
19,09 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
7 151 €
|
19,09 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 7 151 € |
| Annuel par m² | 19,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 7 151 € |
| Annuel par m² | 19,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
375 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
211 974 €
Prix par m²
565,89 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
B-1 - B-1 Business Zoned City of Manitowoc
Stationnement
16 places (32,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Michigan Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 052-823-101-150.00 | Évaluation des aménagements | 78 830 € |
| Évaluation du terrain | 26 646 € | Évaluation totale | 105 476 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
052-823-101-150.00
Évaluation du terrain
26 646 €
Évaluation des aménagements
78 830 €
Évaluation totale
105 476 €
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