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4325 Tryon Rd 4325 Tryon Rd Local commercial | 784 m² | À louer | Raleigh, NC 27606
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Informations principales
- ±8,434 SF institutional facility available for sale or lease
- Seven (7) classrooms, six (6)classroom bathrooms and two bathrooms at entrance
- Distinctive octagonal design offering efficient circulation and flexible interior layouts
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 784 m² | Négociable | 198,06 € /m²/an 16,51 € /m²/mois 155 191 € /an 12 933 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±8,434 SF institutional facility available for sale or lease Purpose-built educational and care facility most recently operated as a school and autism services center Distinctive octagonal design offering efficient circulation and flexible interior layouts Seven (7) classrooms, six (6)classroom bathrooms and two bathrooms at entrance Open-concept floor plan adaptable to educational, childcare, religious, nonprofit, and community-oriented uses Commercial kitchen capable of supporting on-site meal preparation and food service operations Dedicated laundry facilities designed for intensive daily use Existing playground and outdoor activity areas Child drop-off and pick-up area Approximately 27 parking spaces Move-in-ready facility requiring minimal adaptation for many institutional users Currently served by well and septic with public utilities available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Existing playground and outdoor activity areas
- Distinctive octagonal design
- Approximately 27 parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 784 m² | Surface commerciale utile | 784 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Espace total disponible | 784 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Garderie |
| Surface commerciale utile | 784 m² |
| Année de construction | 1989 |
À propos du bien
±8,434 SF institutional facility available for sale or lease Purpose-built educational and care facility most recently operated as a school and autism services center Distinctive octagonal design offering efficient circulation and flexible interior layouts Seven (7) classrooms, six (6)classroom bathrooms and two bathrooms at entrance Open-concept floor plan adaptable to educational, childcare, religious, nonprofit, and community-oriented uses Commercial kitchen capable of supporting on-site meal preparation and food service operations Dedicated laundry facilities designed for intensive daily use Existing playground and outdoor activity areas Child drop-off and pick-up area Approximately 27 parking spaces Move-in-ready facility requiring minimal adaptation for many institutional users Currently served by well and septic with public utilities available
Présenté par
4325 Tryon Rd | 4325 Tryon Rd
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