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The Harlan Office 4325 Harlan St Bureau 243 m² À vendre Wheat Ridge, CO 80033 777 131 € (3 198,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,83 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité d'investissement à locataire unique, NNN Lease
- Situé à l'intersection du principal quartier des affaires de Wheat Ridge, sur la 44e Avenue
- Deux salles de bains ADA, huit bureaux privés, grande réception, grande salle de conférence, grande salle de photocopie et de travail, coin cuisine rénové/salle de pause
- Grand terrain pour un développement futur
- Éclairage et électricité améliorés
- Toit de 7 ans, système CVC plus récent, nouvelles fenêtres
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 4325 N Harlan St est une opportunité d'investissement dans des bureaux de NNN et une future propriété propriétaire-utilisateur située au cœur du quartier des affaires de Wheat Ridge. Cet immeuble de bureaux bien entretenu offre 2 615 pieds carrés d'espace de bureau fonctionnel situé sur un terrain spacieux de 13 939 pieds carrés.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Autres revenus | |
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| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
777 131 €
Prix par m²
3 198,84 €
Taux de capitalisation
6,83 %
RNE
53 063 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
243 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
21 places (86,44 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Signalisation
- Cuisine
- Espace d’entreposage
- Réception
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
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$9.99
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 39-243-01-004 | Évaluation des aménagements | 137 891 € |
| Évaluation du terrain | 42 159 € | Évaluation totale | 180 050 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
39-243-01-004
Évaluation du terrain
42 159 €
Évaluation des aménagements
137 891 €
Évaluation totale
180 050 €
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