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4325 Broadway St
Eureka, CA 95503
Local commercial Bien À vendre
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Informations principales sur l'investissement
- This property sits at a signalized intersection on Highway 101/Broadway offering unmatched visibility for north and southbound traffic
- The former Kmart building spans more than 55,500 square feet and is situated on nearly 8 acres of general commercial land.
- Located near residential neighborhoods in Eureka, the site is ideal for retail, service, or office redevelopment.
- With over 33,000 vehicles passing daily, the site provides exceptional exposure and easy access for customers.
- The property includes ample parking and a rear yard designed for efficient loading and unloading operations.
- Listed at $5,950,000, this is a rare opportunity for prime commercial development in a high-demand corridor.
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 302-171-039-000 | Évaluation des aménagements | 4 121 162 € |
| Évaluation du terrain | 2 340 979 € | Évaluation totale | 6 462 142 € |
Taxes foncières
