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4325-4327 Woodman Ave Local commercial 368 m² 89 % Loué À vendre Sherman Oaks, CA 91423 3 530 346 € (9 596,04 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare Sherman Oaks Retail Investment Opportunity
- Recent Capital Improvements
- Two-Building, Multi-Suite Configuration
- 100% Occupied with Immediate, Stable Cash Flow
- Strong Rental Income with Long Term Tenants
- Premier Sherman Oaks Location with Excellent Regional Access
Résumé analytique
IKON Properties is proud to present the opportunity to acquire 4325 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423, a well-located commercial investment property positioned along one of Sherman Oaks' established business corridors. The property offers a versatile, income-producing asset with the stability and upside investors seek in this submarket.
Situated on a prominent parcel along Woodman Avenue, the property features on-site parking and excellent accessibility for tenants, clients, and deliveries. Its strategic location provides convenient access to the U.S. 101 Freeway and major San Fernando Valley thoroughfares, offering exceptional regional connectivity. Surrounded by a diverse mix of commercial, industrial, and residential development, 4325–4327 Woodman Ave benefits from the strong market fundamentals of Sherman Oaks, making it a compelling acquisition opportunity in one of the Valley's most sought-after and supply-constrained submarkets.
Situated on a prominent parcel along Woodman Avenue, the property features on-site parking and excellent accessibility for tenants, clients, and deliveries. Its strategic location provides convenient access to the U.S. 101 Freeway and major San Fernando Valley thoroughfares, offering exceptional regional connectivity. Surrounded by a diverse mix of commercial, industrial, and residential development, 4325–4327 Woodman Ave benefits from the strong market fundamentals of Sherman Oaks, making it a compelling acquisition opportunity in one of the Valley's most sought-after and supply-constrained submarkets.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2015
Prix
3 530 346 €
Prix par m²
9 596,04 €
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAC2 - Commerciale
Façade
12 m sur Woodman
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 42 m²
- Local commercial
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 42 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2271-018-011 | Évaluation des aménagements | 420 331 € |
| Évaluation du terrain | 2 357 510 € | Évaluation totale | 2 777 841 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2271-018-011
Évaluation du terrain
2 357 510 €
Évaluation des aménagements
420 331 €
Évaluation totale
2 777 841 €
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Vidéos
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Street view
Rue
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Présenté par
4325-4327 Woodman Ave
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