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4325-4327 Woodman Ave Bureaux/Local commercial | 37 m² | À louer | Sherman Oaks, CA 91423
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Informations principales
- Flexible office layouts suitable for professional, administrative, or creative users
- Convenient access to the U.S. 101 Freeway and surrounding Valley submarkets
- Close proximity to retail and dining amenities supporting daily business needs
- Prime Sherman Oaks location along Woodman Avenue with strong accessibility
- On-site parking for employees and visitors
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 37 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4325-4327 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Art Loris Salon
- Enseigne
- 1
- -
- Jerusalem Sandals
- Enseigne
- 1
- -
- Julia Fernandez
- -
- 1
- -
- Kohei Kayano
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- 1
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- Orchid Republic
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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- Saran Pilates
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Art Loris Salon | Enseigne | 1 | - |
| Jerusalem Sandals | Enseigne | 1 | - |
| Julia Fernandez | - | 1 | - |
| Kohei Kayano | - | 1 | - |
| Orchid Republic | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Saran Pilates | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 37 m² | Surface commerciale utile | 368 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 368 m² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2015 |
À propos du bien
IKON Properties is proud to present an Office opportunity at 4325–4327 Woodman Ave, Sherman Oaks, CA 91423, located along one of Sherman Oaks’ established commercial and light industrial corridors. The property offers functional industrial space with flexible configurations suitable for a range of uses, including warehouse, distribution, light manufacturing, service-oriented operations, or creative industrial applications. The building features efficient floor layouts, practical clear heights, and loading functionality designed to support day-to-day operational needs while allowing users to adapt the space to their specific business requirements. Situated on a well-positioned parcel along Woodman Avenue, the property provides on-site parking and convenient access for employees, vendors, and deliveries. Its central Sherman Oaks location offers close proximity to major arterials, the U.S. 101 Freeway, and surrounding San Fernando Valley submarkets, enhancing regional connectivity. Overall, 4325–4327 Woodman Ave represents a compelling opportunity for users seeking adaptable industrial space in a highly accessible and supply-constrained Sherman Oaks location. *All information is deemed reliable but not guaranteed, should be independently verified, and is not legal, financial, or investment advice.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4325-4327 Woodman Ave
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