Multi-Tenant Retail Complex w/Billboard | 4325-4327 Woodman Ave
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Multi-Tenant Retail Complex w/Billboard 4325-4327 Woodman Ave Local commercial 368 m² 100 % Loué À vendre Sherman Oaks, CA 91423 3 396 315 € (9 231,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,60 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Image Multi-Tenant Building Complex with Billboard | All Tenants are on NNN Leases & Billboard is on Month-to-Month
- Interior and Exterior Renovations | Fenced and Secured Lot
- Surrounded by Dense Population, Shops, Restaurnats, Public Transportation, Fitness and Schools
- Prime Sherman Oaks Location | 1/2 Block from Ventura Blvd
- Rear Building Features Private Outdoor Area for Each Tenant | Onsite & Street Parking
- Easy Access to Ralphs, IMT Metro Arts & Shops, Sportsman Lodge, Erewhon, Equinox, Fashion Square and Freeway Onramp
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale | High-Image Multi-Tenant Building Complex with Billboard | Prime Sherman Oaks Location
The property comprises of two fully renovated multi-tenant buidlings. Building A is approximately 2,400 square feet and has 3 tenants and Building A: is approximately 1,560 SF and has 4 tenants. The billboard is currently on month-to month. The property features: small units; fully leased - all on NNN leases; Interior and exterior renovations; Tremendous visibility with building signage; Rear building features private outdoor area for each tenant; Fenced and sercured; Dedicated parking and ample street parking.
The property is located in a highly desirable Sherman Oaks location on Woodman Ave and is 1/2 a block from Ventura Blvd. It is within walking distance from shops, restaurant,s public transportation, fitness, schools and is within close porixmity to Ralphs, IMT Metro Art & Shops, Sportsman Lodge, Erewhon, Equinox Fashion Square and much more. It is easily accessible to 101 and 405 freeways.
* Buyer to verify all information.
The property comprises of two fully renovated multi-tenant buidlings. Building A is approximately 2,400 square feet and has 3 tenants and Building A: is approximately 1,560 SF and has 4 tenants. The billboard is currently on month-to month. The property features: small units; fully leased - all on NNN leases; Interior and exterior renovations; Tremendous visibility with building signage; Rear building features private outdoor area for each tenant; Fenced and sercured; Dedicated parking and ample street parking.
The property is located in a highly desirable Sherman Oaks location on Woodman Ave and is 1/2 a block from Ventura Blvd. It is within walking distance from shops, restaurant,s public transportation, fitness, schools and is within close porixmity to Ralphs, IMT Metro Art & Shops, Sportsman Lodge, Erewhon, Equinox Fashion Square and much more. It is easily accessible to 101 and 405 freeways.
* Buyer to verify all information.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2015
Prix
3 396 315 €
Prix par m²
9 231,73 €
Taux de capitalisation
5,60 %
RNE
190 194 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
LAC2 - Commerciale
Façade
12 m sur Woodman
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2271-018-011 | Évaluation des aménagements | 412 066 € |
| Évaluation du terrain | 2 311 150 € | Évaluation totale | 2 723 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2271-018-011
Évaluation du terrain
2 311 150 €
Évaluation des aménagements
412 066 €
Évaluation totale
2 723 216 €
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Multi-Tenant Retail Complex w/Billboard | 4325-4327 Woodman Ave
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