4324 51st St
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4324 51st St Immeuble residentiel 7 lots 1 772 948 € (253 278 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % San Diego, CA 92115
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1989 Construction w/ Pitched Roof
- Desireable Unit Mix of Mainly 2 Bedrooms w/ Garages
- ADU Conversion Potential
- Value-Add - Significant Rental Upside
- Seven (7) Garage Spaces - Five (5) Single Car Garages + One (1) Double Car Garage
- Central San Diego Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CBRE is pleased to present 4324 51st St, a seven (7) unit value-add apartment building in the City Heights submarket of Central San Diego.
Built in 1989, the property consists of one (1) one-bedroom, five (5) two-bedroom, one (1) three-bedroom units. The property also includes five (5) single car garages and one (1) double car garage. There exists significant rental upside of nearly 20% through an interior/exterior renovation program. Additional upside is achievable through conversion of existing garages into additional units through the City of San Diego’s ADU program.
The property’s Central San Diego location in City Heights is a benefit to residents. Many retail centers are nearby as well as convenient access to major highways and thoroughfares that connect to job centers and entertainment.
Built in 1989, the property consists of one (1) one-bedroom, five (5) two-bedroom, one (1) three-bedroom units. The property also includes five (5) single car garages and one (1) double car garage. There exists significant rental upside of nearly 20% through an interior/exterior renovation program. Additional upside is achievable through conversion of existing garages into additional units through the City of San Diego’s ADU program.
The property’s Central San Diego location in City Heights is a benefit to residents. Many retail centers are nearby as well as convenient access to major highways and thoroughfares that connect to job centers and entertainment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 772 948 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 253 278 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.86 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1989 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MR10B - Multi-Family | ||
| Prix | 1 772 948 € |
| Prix par lot | 253 278 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.86 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 462 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MR10B - Multi-Family |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 2 | - | - |
| 3+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 472-031-17 | Évaluation des aménagements | 460 299 € |
| Évaluation du terrain | 266 285 € | Évaluation totale | 726 584 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
472-031-17
Évaluation du terrain
266 285 €
Évaluation des aménagements
460 299 €
Évaluation totale
726 584 €
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