Votre e-mail a été envoyé.
Cactus Plaza 4323 W Cactus Rd Local commercial | 167 m² | À louer | Glendale, AZ 85304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Monument signage available for enhanced visibility
- Six-minute access to Interstate 17 for regional connectivity
- Dense daytime population and affluent residential base
- Located at W Cactus Rd & N 43rd Ave with strong traffic counts
- Surrounded by major institutions and retail anchors
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 17
Positioned prominently along W Cactus Road in Glendale, Arizona, the retail space at Cactus Plaza offers a compelling opportunity for businesses seeking high-visibility frontage in a thriving commercial corridor. Located at the intersection of W Cactus Rd and N 43rd Ave, this property benefits from monument signage availability and direct access to major arterial routes, including a quick six-minute drive to Interstate 17. The surrounding area is a dynamic blend of residential neighborhoods, educational institutions, and retail anchors. Nearby landmarks include Banner Thunderbird Medical Center, Arizona State University West Campus, and Arizona Christian University, all contributing to a robust daytime population exceeding 30,000 within a five-minute drive. The demographic profile reveals a strong consumer base, with median household incomes ranging from $71,660 to $82,028 and a high percentage of owner-occupied housing. Tenants such as Ronnie’s Café and LE.A.D. Barber enhance the plaza’s appeal, creating a synergistic environment for foot traffic and customer retention. The property’s ±108,028 SF footprint, built in 1985, offers flexibility for a variety of retail uses, supported by ample parking and signage options. With Glendale’s continued growth and proximity to Phoenix, this location is ideal for retailers looking to establish or expand their presence in the West Valley.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CACTUS PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cactus Liquidation
- Enseigne
- 1
- -
- Cactus Smoke Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Ronnie's Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- Sudanese American Cultural Center
- Services éducatifs
- 1
- -
- Taco Mich
- Hébergement et restauration
- 4
- Local
- Valley Overcomers Christian Church
- Église/Salle communautaire
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cactus Liquidation | Enseigne | 1 | - |
| Cactus Smoke Shop | Enseigne | 1 | - |
| Ronnie's Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Sudanese American Cultural Center | Services éducatifs | 1 | - |
| Taco Mich | Hébergement et restauration | 4 | Local |
| Valley Overcomers Christian Church | Église/Salle communautaire | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 167 m² | Surface totale du terrain | 1 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 380 m² |
| Espace total disponible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 380 m² |
| Surface totale du terrain | 1 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Strategically positioned at the high-traffic intersection of W Cactus Road and N 43rd Avenue in Glendale, Arizona, this retail opportunity at Cactus Plaza offers exceptional visibility and access in a well-established commercial corridor. The property features monument signage along W Cactus Road, enhancing brand exposure for tenants and drawing consistent attention from both vehicular and pedestrian traffic. Built in 1985 and spanning approximately 108,028 square feet, the center is home to a mix of neighborhood-serving tenants including Ronnie’s Café and LE.A.D. Barber, creating a steady stream of local patronage. The surrounding area is densely populated and demographically strong, with over 41,000 residents within a five-minute drive and a median household income exceeding $82,000. The site is just six minutes from Interstate 17, offering seamless connectivity to the greater Phoenix metro. Nearby anchors such as Banner Thunderbird Medical Center, Arizona State University West Campus, and Arizona Christian University contribute to a robust daytime population and a diverse customer base. The property is also surrounded by major retailers including Fry’s Food and Drug and Albertsons, further reinforcing its position within a vibrant retail ecosystem. Cactus Plaza is ideally suited for retailers seeking a high-visibility location with strong co-tenancy, ample parking, and access to a growing residential and institutional population. Whether expanding a regional footprint or launching a new concept, this location offers the infrastructure and demographics to support long-term success.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cactus Plaza | 4323 W Cactus Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.