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Chouteau Crossings Shopping Center 4323-4357 N Chouteau Tfwy Espace disponible | 142–805 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64117
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Informations principales
- Target and Sun Fresh anchored power center.
- Excellent visibility from I-35.
- Ample parking.
- Co-tenants include Chipotle, Subway, H&R Block, T-mobile, and more.
- Intersection carries over 85,000 cars per day.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4317-15 | 142 m² | Négociable | 160,83 € /m²/an 13,40 € /m²/mois 22 785 € /an 1 899 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4323-A2 | 360 m² | 3-10 Ans | 160,83 € /m²/an 13,40 € /m²/mois 57 927 € /an 4 827 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4365 | 303 m² | Négociable | 141,91 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 42 978 € /an 3 582 € /mois | Triple net (NNN) |
4317-4321 NE Chouteau Tfwy - 1er étage – Bureau 4317-15
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4323 NE Chouteau Tfwy - 1er étage – Bureau 4323-A2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4341-4367 NE Chouteau Tfwy - 1er étage – Bureau 4365
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
This Target and Sun Fresh–anchored power center features a strong mix of co-tenants, including Chipotle, Subway, H&R Block, T-Mobile, and more. The property offers excellent visibility from I-35, with an intersection that carries over 85,000 cars per day, ensuring high traffic exposure. It also provides ample parking, making it an ideal location for retail and service businesses.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chouteau Crossings Shopping Center | 4323-4357 N Chouteau Tfwy
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