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4322 Roseland Ave Immeuble residentiel 10 lots 4 313 487 € (431 349 €/Lot) Taux de capitalisation 4,62 % Dallas, TX 75204
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Vues du centre-ville depuis certaines unités
- Plans d'étage de style ouvert
- Cours avant privées pour certaines unités
- Unités occupées
- Des toits privés pour chaque locataire
- Quartier d'East Village à East Dallas
Résumé analytique
4,75 % Remarque supposée ! 10 unités résidentielles (8 unités de deux chambres/2 unités d'une chambre)
Construit en 2022
Vues sur le centre-ville depuis certaines unités
Plans d'étage de style ouvert
Des toits privés pour chaque locataire
Cours avant privées pour certaines unités
Quartier d'East Village à East Dallas
Plafonds de 10 pieds
Gestion immobilière en place
Accès sécurisé pour les locataires
Appareils électroménagers en acier inoxydable
Entrée fermée sécurisée
Construit en 2022
Vues sur le centre-ville depuis certaines unités
Plans d'étage de style ouvert
Des toits privés pour chaque locataire
Cours avant privées pour certaines unités
Quartier d'East Village à East Dallas
Plafonds de 10 pieds
Gestion immobilière en place
Accès sécurisé pour les locataires
Appareils électroménagers en acier inoxydable
Entrée fermée sécurisée
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 313 487 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 431 349 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,12 ha |
| Taux de capitalisation | 4,62 % | Surface de l’immeuble | 1 682 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 90% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2022 |
| Zonage | Z239 - Zonage multiferme. Peut être utilisé comme condo et vendu au détail aux acheteurs finaux. | ||
| Prix | 4 313 487 € |
| Prix par lot | 431 349 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,62 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 682 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2022 |
| Zonage | Z239 - Zonage multiferme. Peut être utilisé comme condo et vendu au détail aux acheteurs finaux. |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 8 | 2 934 € | 180 |
| 1+1.5 | 2 | 2 287 € | 122 |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Moderately drivable
60/100
Good public transit
60/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 000650000208A0000 | Évaluation des aménagements | 3 613 009 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 615 054 € (2025) | Évaluation totale | 4 228 063 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
000650000208A0000
Évaluation du terrain
615 054 € (2025)
Évaluation des aménagements
3 613 009 € (2025)
Évaluation totale
4 228 063 € (2025)
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Présenté par
4322 Roseland Ave
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