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4322-4332 Tuscarawas St W Local commercial | 140 m² | À louer | Canton, OH 44708
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Informations principales
- Espace de vente en ligne disponible
- et Whipple Avenue SW
- Shadow ancrée par JC Penney à côté de Walmart
- À l'intersection signalée SE de Tuscarawas St W
- Plus de 30 000 véhicules au total par jour
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4328 | 140 m² | Négociable | 273,52 € /m²/an 22,79 € /m²/mois 38 344 € /an 3 195 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 4328
This retail opportunity is located within Canton Centre, a well-established community shopping destination in the heart of Canton, Ohio. Positioned along Tuscarawas Street West (SR-172), a key east-west corridor, the property benefits from strong daily traffic counts exceeding 18,000 vehicles and excellent exposure on two frontages: Tuscarawas Street and Whipple Avenue. Tenants enjoy convenient ingress and egress from both main roads and direct access to ample surface parking with 128 spaces.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Located within a regional retail hub
- High-visibility location with 295 feet of frontage
- Dual access points with full ingress/egress
- Strong co-tenancy and repeat foot traffic
- Positioned in a growing trade area
- Ample surface parking ensures ease of access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 140 m² | Surface commerciale utile | 933 m² |
| Type de bien | Local commercial | Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Sous-type de bien | Boutique | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 140 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 933 m² |
| Surface totale du terrain | 0,72 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Canton, Ohio, is a historic and vibrant city located in northeastern Ohio, approximately 60 miles south of Cleveland and 20 miles south of Akron. Known as the birthplace of the National Football League and home to the Pro Football Hall of Fame, Canton offers a rich blend of cultural, historical, and recreational amenities. With a population of around 70,000, Canton is part of the larger Canton-Massillon metropolitan area, which serves as a regional hub for business, healthcare, and education. Canton’s economy is diverse, with strong foundations in manufacturing, healthcare, and education. The city is home to major employers such as TimkenSteel, Aultman Hospital, and Malone University. Its central location within the region, coupled with access to Interstate 77 and nearby Akron- Canton Airport, makes it an attractive location for logistics, distribution, and business operations. The commercial real estate market in Canton offers numerous opportunities, ranging from industrial spaces to downtown redevelopment projects. The city’s historic downtown is undergoing revitalization, with mixed-use developments, office spaces, and boutique retail attracting businesses and investors. Areas like Belden Village near I-77 are prime spots for retail and office developments, while the Hall of Fame Village, a mixed-use destination centered around the Pro Football Hall of Fame, provides unique opportunities for entertainment, hospitality, and retail investments. Canton’s affordability, proactive economic development initiatives, and position as a regional destination make it an appealing location for businesses and commercial real estate investors seeking growth in northeastern Ohio.
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
4322-4332 Tuscarawas St W
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