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Bremerton Station 4321 Wheaton Way Local commercial 16 503 m² 100 % Loué À vendre Bremerton, WA 98310 16 975 503 € (1 028,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,18 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

MAJ Commercial Real Estate is excited to present the opportunity to acquire a Multi- Tenant NNN Lease Investment located in Bremerton,
WA. The property is leased to Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet, and Planet Fitness, all offering long-term stability with national
and regional brand recognition. Bremerton Station is strategically positioned along Wheaton Way (State Route 303) and NE Riddell
Road, one of the city’s major thoroughfares with approximately 80,744 vehicles per day at the intersection. The center benefits from
strong nearby anchors and a dense residential population, with convenient access to Downtown Bremerton, the Puget Sound Naval
Shipyard, and ferry services to Seattle.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
16 503 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1966/2017
Prix
16 975 503 €
Prix par m²
1 028,62 €
Taux de capitalisation
5,18 %
RNE
879 060 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
4,20 ha
Zonage
CITY
Stationnement
450 places (27,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
123 m sur Riddell Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 5 114 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2039

Floor & Decor est l'un des principaux détaillants spécialisés et distributeurs de revêtements de sol commerciaux à surface dure, offrant ce qu'ils considèrent comme la plus vaste sélection en stock de revêtements de sol en carrelage, en bois, en stratifié, en vinyle et en pierre naturelle. De plus, Floor & Decor propose les outils, les matériaux de décoration et les accessoires connexes nécessaires pour un guichet unique pour les projets de revêtements de sol à surfaces dures. Floor & Decor s'approvisionne directement auprès de fabricants du monde entier afin de proposer à ses clients les revêtements de sol les meilleurs et les plus innovants du monde, à des prix défiant toute concurrence. Ses grands magasins de format entrepôt proposent généralement de nombreux produits. La société a été fondée en 2000 et son siège social est situé à Atlanta, en Géorgie.

  • Enseigne
  • 2 219 m²
  • -
  • Triple net
  • Avr. 2036

Il s'agit d'un détaillant à forte croissance proposant des consommables de grande qualité et des produits frais de marque haut de gamme vendus par l'intermédiaire d'un réseau de magasins détenus et gérés de manière indépendante. Chacun de leurs magasins propose une expérience de magasinage amusante et de chasse au trésor dans un format de petite boîte facile à naviguer. Une gamme en constante évolution de « WOW ! » les offres, complétées par des produits de base du quotidien, suscitent l'enthousiasme des clients et encouragent les visites fréquentes d'acheteurs soucieux des bonnes affaires. Leur modèle d'achat flexible leur permet de proposer des produits opportunistes de qualité, de marques renommées, à des prix nettement inférieurs à ceux des détaillants classiques. Les propriétaires-exploitants indépendants (iOS) entrepreneurs gèrent leurs magasins et vivent généralement dans la communauté qu'ils desservent, créant ainsi une atmosphère de quartier grâce à un service client personnalisé et à une offre de produits localisée.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • 2 137 m²
  • -
  • Triple net
  • Janv. 2030

Planet Fitness a été fondée en 1992 à Dover, dans le New Hampshire. Au début, il fonctionnait comme tous les autres gymnases de sa petite ville natale et s'adressait au même faible pourcentage de la population américaine qui s'entraînait et appartenait à un club de santé. Aujourd'hui, Planet Fitness est devenue l'un des franchiseurs et exploitants de centres de fitness les plus importants et les plus dynamiques aux États-Unis en termes de nombre de membres et d'emplacements. Avec plus de 2 600 sites dans 50 États, dans le district de Columbia, à Porto Rico, au Canada, au Panama, au Mexique et en Australie, Planet Fitness continue de diffuser sa mission unique qui consiste à améliorer la vie des gens en proposant une expérience de remise en forme abordable et de haute qualité dans un environnement accueillant et non intimidant.

  • Enseigne
  • 3 437 m²
  • -
  • Triple net
  • Mai 2033

La plus grande coopérative d'approvisionnement agricole du nord-ouest du Pacifique. Avec plus de 3 000 membres producteurs et plus de 100 000 clients, Wilco propose des magasins de détail à la ferme, des services de carburant en vrac et des services agronomiques depuis 1967. Wilco est fermement attachée aux valeurs fondamentales de Wilco et aux communautés locales. Ils s'efforcent d'être une coopérative progressiste et innovante dans le grand nord-ouest du Pacifique. Avec des centres agronomiques, des magasins agricoles et du pétrole en vrac, ils sont là pour répondre aux besoins agricoles de chacun. Wilco dessert les consommateurs ainsi que les producteurs sur 26 sites, dont 18 magasins agricoles proposant de tout, des clôtures à la nourriture, des fournitures pour animaux de compagnie et des vêtements de travail. Leurs centres agronomiques à service complet fournissent aux principaux producteurs/agriculteurs du nord-ouest des services de conseil, de protection des cultures et de nutriments pour les cultures par le biais d'une équipe d'agronomes hautement qualifiés à plein temps.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 5 114 m² - Triple net Avr. 2039
Enseigne 2 219 m² - Triple net Avr. 2036
Arts, divertissement et loisirs 2 137 m² - Triple net Janv. 2030
Enseigne 3 437 m² - Triple net Mai 2033

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fred Meyer
Chase Bank
WaFd Bank
Bank of America
Shari's Cafe & Pies
Snap Fitness 24/7
Dutch Bros
Pho Hoa
Rent-A-Center
  • ID de l’annonce: 38327030

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4321 Wheaton Way, Bremerton, WA 98310

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