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Wendy's 4321 George Washington Mem Hwy Local commercial 259 m² À vendre Yorktown, VA 23692 1 908 324 € (7 362,38 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA 23692

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Experienced Wendy’s Franchisee | WEN-GAP LLC
  • Excellent Frontage | 45,000 Vehicles Per Day
  • Long-Term Triple Net (NNN) Lease
  • Dense Retail Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Wendy's located at 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. The site consists of roughly 2,790 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This Wendy's is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 10/29/2012. The current annual rent is $135,917 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
259 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 908 324 €
Prix par m²
7 362,38 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
117 362 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
0

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
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Truist
Food Lion
Anytime Fitness

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle S05B-2795-2981 Évaluation des aménagements 572 992 €
Évaluation du terrain 561 689 € Évaluation totale 1 134 681 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
S05B-2795-2981
Évaluation du terrain
561 689 €
Évaluation des aménagements
572 992 €
Évaluation totale
1 134 681 €
(332) 345-4185

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CONTACTS

  • Alexandre Marietto
    Alexandre Marietto
  • Kyle Karsian
    Kyle Karsian
  • John McHugh
    John McHugh
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID de l’annonce: 38265363

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA 23692

Ce Local commercial situé à 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA 23692 est actuellement disponible à la vente. Contactez Surmount pour plus d’informations.

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Wendy's | 4321 George Washington Mem Hwy
(332) 345-4185 x

Wendy's | 4321 George Washington Mem Hwy

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Alexandre Marietto
(332) 345-4185

Kyle Karsian
(332) 345-4271

John McHugh
(332) 345-4985

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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