Antique Lane Retail Center | 4321-4343 S Alameda St
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Antique Lane Retail Center 4321-4343 S Alameda St Local commercial 2 357 m² À vendre Corpus Christi, TX 78412 1 111 304 € (471,50 €/m²) Taux de capitalisation 11,97 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100 % occupé
- HEB shadow anchored
- Emplacement très médiatisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centre commercial entièrement loué avec une composition diversifiée de locataires. Centre commercial de 24 522 pieds carrés occupé à 100 % situé dans la région de la baie de San Francisco. Très visible et facilement accessible, la propriété fournit des revenus réguliers à sept locataires établis. La composition des locataires comprend une boutique d'encadrement photo, une imprimerie professionnelle, une boutique de broderie et de sérigraphie, un salon et des magasins d'antiquités et de consignation populaires qui attirent une clientèle fidèle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 357 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
1 111 304 €
Prix par m²
471,50 €
Taux de capitalisation
11,97 %
RNE
133 013 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,76
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
CN-1 - Quartier : Quartier commercial
Stationnement
34 places (14,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur Avalon St
CARACTÉRISTIQUES
- CVC contrôlé par l’occupant
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 182937 | Évaluation des aménagements | 558 032 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 127 418 € (2025) | Évaluation totale | 685 450 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
182937
Évaluation du terrain
127 418 € (2025)
Évaluation des aménagements
558 032 € (2025)
Évaluation totale
685 450 € (2025)
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