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4321-4327 Broadway Immeuble residentiel 69 lots 13 719 633 € (198 835 €/Lot) Taux de capitalisation 6,08 % New York, NY 10033
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Informations principales sur l'investissement
- Prime corner location in Washington Heights. Great cash flow.
Résumé analytique
Prime Investment Opportunity. Mixed Use property in Washington Heights on the corner of West 184th. The property has 69 residential units and 5 commercial units.
Selling DIRECT from OWNER, no broker comm. If you're a broker, bring me a buyer and paying 1% commission.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 719 633 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 198 835 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Surface de l’immeuble | 5 017 m² |
| Nb de lots | 69 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 6 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1949/1978 |
| Zonage | C8-3, New York - Medium density commercial and multifamily zone | ||
| Prix | 13 719 633 € |
| Prix par lot | 198 835 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Nb de lots | 69 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 5 017 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1949/1978 |
| Zonage | C8-3, New York - Medium density commercial and multifamily zone |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 56 |
| 1+1 | 49 | - | 67 |
| 2+1 | 16 | - | 73 |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2180-0120 | Évaluation totale | 2 817 063 € |
| Évaluation du terrain | 213 560 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 603 503 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2180-0120
Évaluation du terrain
213 560 €
Évaluation des aménagements
2 603 503 €
Évaluation totale
2 817 063 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
4321-4327 Broadway
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