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4320 S Peoria Ave Local commercial 51 m² 100 % Loué À vendre Tulsa, OK 74105 608 893 € (11 830,44 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities, ideal for a 1031 exchange buyer
- Brookside District location — 120' frontage on S. Peoria Ave, trade area avg. HH income $135,615
- 10% scheduled rent increases every 5 years (Primary & Option Terms) — built-in inflation hedge
Résumé analytique
Absolute NNN Scooter's Coffee in Tulsa's sought-after Brookside Corridor, located near the new Chick-fil-A, Panda Express, and several established national brands. Scheduled 10% rent increases every 5 years (Primary Term and Option Terms) and zero landlord responsibilities make this a truly passive investment with a built-in hedge against inflation. Tenant Progressus OK, LLC d/b/a Scooter's Coffee has approximately 5.5 years remaining on the Primary Term with (4) 5-year renewal options. Scooter's Coffee was ranked No. 9 on the Franchise Times' 2026 Fast & Serious list. NOI of $49,500 is effective 02/15/2027; current NOI is $45,000.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
51 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
608 893 €
Prix par m²
11 830,44 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
42 622 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
CS - CS - Commercial Shopping, City of Tulsa
Façade
9 m sur Peoria Ave
Caractéristiques
- Service au volant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 31875-92-25-04870 | Évaluation des aménagements | 37 148 € |
| Évaluation du terrain | 28 415 € | Évaluation totale | 65 563 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
31875-92-25-04870
Évaluation du terrain
28 415 €
Évaluation des aménagements
37 148 €
Évaluation totale
65 563 €
Contacts
-
Todd Frankenfield -
Matthew Gray -
Dick Alaback -
MCP / McGraw Commercial Properties
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
4320 S Peoria Ave
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