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4320 S Michigan Ave Immeuble residentiel 11 lots 1 751 060 € (159 187 €/Lot) Taux de capitalisation 9,12 % Chicago, IL 60653

Immeubles residentiels 4320 S Michigan Ave, Chicago, IL 60653

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Two (2) 4Bd/3Ba, Six (6) 3Bd/2Ba, Two (2) 2Bd/1Ba, & One (1) 1Bd/Ba
  • 9.34% Cap Rate
  • Gut Renovated Building
  • Prime Bronzeville Location
  • Assumable Debt at 4.43% Interest Rate

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase the sale of 4320 S. Michigan Ave, a pristine six (11) unit walk-up tucked away in the Bronzeville neighborhood of Chicago’s South Side. The subject site sits directly in the core of one of Chicago’s most rapidly expanding neighborhoods and is roughly a 15-minute drive to Chicago's downtown.
4320 S. Michigan has a desirable unit mix consisting of two (2) 4Bd/3Ba, six (6) 3Bd/2Ba, two (2) 2Bd/1Ba, and one (1) 1Bd/1ba unit. All of the units have spacious layouts and have been extensively renovated. Recent capital improvements include, but are not limited to: individual furnaces, in-unit hot water tanks, in-unit laundry, copper plumbing, new electric system, and renovated kitchen and baths w/ dishwashers & stainless steel appliances.
4320 S. Michigan presents an investor with a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in-place cap rate of 9.34% and a cash return of 15.78%. Given the quality of the units coupled with the prime location, an investor could increase the cap rate to over 10.18% and a cash return of 19.14%.
ASSUMABLE DEBT:
4.43% Interest Rate
$1,284,164.68 Remaining

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 751 060 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 159 187 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,07 ha
Taux de capitalisation 9,12 % Surface de l’immeuble 1 099 m²
Nb de lots 11 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien Appartement Année de construction/rénovation 1910/2020
Zonage RM-5 - Residential
Prix 1 751 060 €
Prix par lot 159 187 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9,12 %
Nb de lots 11
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface de l’immeuble 1 099 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction/rénovation 1910/2020
Zonage RM-5 - Residential

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Recyclage
  • Sans tabac
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
4+3 2 - 130
3+2 6 - 111
1+1 1 - 74
2+1 2 - 84

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (75)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-03-301-015-0000
  • 20-03-301-016-0000
 Évaluation des aménagements 21 234 €
Évaluation du terrain 39 463 € Évaluation totale 60 698 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-03-301-015-0000
  • 20-03-301-016-0000
Évaluation du terrain
39 463 €
Évaluation des aménagements
21 234 €
Évaluation totale
60 698 €
(773) 293-5090

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36377694

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4320 S Michigan Ave, Chicago, IL 60653

Le Bronzeville Immeuble residentiel Bien à 4320 S Michigan Ave, Chicago, IL 60653 est actuellement disponible. Contactez Kiser Group pour plus d’informations.

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4320 S Michigan Ave
(773) 293-5090 x

4320 S Michigan Ave

1/2

Noah Birk
(773) 293-5090

Aaron Sklar
(773) 293-5032

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