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4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park Irving, TX 75038 Espace disponible | 39–2 144 m² | Bureau
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur le parc
- Discover flexible full-service office space at Beltline Office Park, ideal for businesses seeking customized layouts and scalable occupancy solutions.
- Take advantage of a strategic Irving location with access to Highway 114, the President George Bush Turnpike, DFW Airport, and DART rail.
- New ownership offering build-to-suit tenant improvement packages, providing flexibility for companies seeking customized layouts and finishes.
- Benefit from robust demographics featuring $107,543 average household incomes, $1.1 billion in annual spending, and a highly educated workforce.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(12)
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4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4322 N Belt Line Rd - Building B - (Beltline Office Park)
39 – 1 393 m²
|
14,42 € – 15,50 € /pi²/an
1,20 € – 1,29 € /pi²/mois
155,25 € – 166,83 € /m²/an
12,94 € – 13,90 € /m²/mois
538,59 € – 19 197 € /mois
6 463 € – 230 369 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1980/2018
Surface de l’immeuble
2 548 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
849 m²
Stationnement
73 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entreposage sécurisé
- Aire de réception
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- Unit is ready for renovations!
- 6 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
Mid-Remodel space! High end finishes with patrial glass walls and glass doors throughout!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- NEWLY REMODELED
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
New Ownership & Management Offering Superior, Custom Interior Finish Out to Tenant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- NEWLY RENOVATED
Mid-renovation! High end finishes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Salle d’impression/photocopie
Newly Renovated! This space is undergoing renovations with high end finishes!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- NEWLY RENOVATED!
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau B101 | 172 m² | Négociable | 155,25 € /m²/an 12,94 € /m²/mois 26 711 € /an 2 226 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B113 | 39 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 6 463 € /an 538,59 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau B114 | 180 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 29 960 € /an 2 497 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau B201 | 268 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 44 761 € /an 3 730 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B202 | 164 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 27 356 € /an 2 280 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B203 | 257 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 42 870 € /an 3 573 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau B204 | 313 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 52 247 € /an 4 354 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4322 N Belt Line Rd - Building B - (Beltline Office Park)
39 – 1 393 m²
|
14,42 € – 15,50 € /pi²/an
1,20 € – 1,29 € /pi²/mois
155,25 € – 166,83 € /m²/an
12,94 € – 13,90 € /m²/mois
538,59 € – 19 197 € /mois
6 463 € – 230 369 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1980/2018
Surface de l’immeuble
2 548 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
849 m²
Stationnement
73 places
4322 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B101
Surface
172 m²
Durée
Négociable
Loyer
155,25 € /m²/an
12,94 € /m²/mois
26 711 € /an
2 226 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B113
Surface
39 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
6 463 € /an
538,59 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B114
Surface
180 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
29 960 € /an
2 497 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B201
Surface
268 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
44 761 € /an
3 730 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B202
Surface
164 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
27 356 € /an
2 280 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B203
Surface
257 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
42 870 € /an
3 573 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B204
Surface
313 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
52 247 € /an
4 354 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant
4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4324 N Belt Line Rd - Building C - (Beltline Office Park)
73 – 751 m²
|
15,50 € /pi²/an
1,29 € /pi²/mois
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
1 018 € – 10 437 € /mois
12 213 € – 125 248 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1980
Surface de l’immeuble
2 530 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
843 m²
Stationnement
73 places
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 239 m² d’espace adjacent.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 239 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau C105 | 246 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 40 980 € /an 3 415 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau C201 | 99 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 16 600 € /an 1 383 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau C206 | 166 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 27 728 € /an 2 311 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau C207 | 166 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 27 728 € /an 2 311 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau C208 | 73 m² | Négociable | 166,83 € /m²/an 13,90 € /m²/mois 12 213 € /an 1 018 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4324 N Belt Line Rd - Building C - (Beltline Office Park)
73 – 751 m²
|
15,50 € /pi²/an
1,29 € /pi²/mois
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
1 018 € – 10 437 € /mois
12 213 € – 125 248 € /an
Type/Catégorie d’immeuble
Bureau/B
Année de construction
1980
Surface de l’immeuble
2 530 m²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
843 m²
Stationnement
73 places
4324 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau C105
Surface
246 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
40 980 € /an
3 415 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C201
Surface
99 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
16 600 € /an
1 383 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C206
Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
27 728 € /an
2 311 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C207
Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
27 728 € /an
2 311 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C208
Surface
73 m²
Durée
Négociable
Loyer
166,83 € /m²/an
13,90 € /m²/mois
12 213 € /an
1 018 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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4322 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B101
| Surface | 172 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 155,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
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4322 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B113
| Surface | 39 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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4322 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau B114
| Surface | 180 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Unit is ready for renovations!
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4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B201
| Surface | 268 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mid-Remodel space! High end finishes with patrial glass walls and glass doors throughout!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- NEWLY REMODELED
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Carte
4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B202
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New Ownership & Management Offering Superior, Custom Interior Finish Out to Tenant.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- NEWLY RENOVATED
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Carte
4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B203
| Surface | 257 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Mid-renovation! High end finishes
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/photocopie
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4322 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau B204
| Surface | 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly Renovated! This space is undergoing renovations with high end finishes!
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 002 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Lumière naturelle
- NEWLY RENOVATED!
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Carte
4324 N Belt Line Rd - 1er étage – Bureau C105
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Carte
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C201
| Surface | 99 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Carte
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C206
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 239 m² d’espace adjacent.
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Carte
4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C207
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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4324 N Belt Line Rd - 2e étage – Bureau C208
| Surface | 73 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 166,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 239 m² d’espace adjacent.
Vue d’ensemble du parc
Beltline Office Park est composé de trois immeubles de bureaux construits en 1980. D'importantes rénovations et améliorations ont été apportées en 2018. Une nouvelle propriété et une nouvelle direction possédant une expérience significative en matière de construction de haute qualité pour les locataires sont disponibles. Le parc de bureaux est situé dans la prestigieuse ville de Las Colinas, près de l'aéroport international DFW.
- Accès contrôlé
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Panneau monumental
- Climatisation
Brochure du parc
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
À propos du quartier Centre d'affaires/West LBJ
Le nord de Las Colinas, y compris l'intersection de la George Bush Turnpike et de la State Highway 114, est une destination populaire pour les grandes entreprises de Dallas-Fort Worth. La zone bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute et se trouve à 10 minutes en voiture de l'aéroport DFW. Bénéficiant d'une situation centrale, la zone est une destination courante pour les résidents des comtés de Dallas et de Tarrant qui font la navette entre leur domicile et leur lieu de travail. Pour ces raisons, sept entreprises du classement Fortune 500 sont installées ici, tandis qu'environ 50 entreprises du classement Fortune 500 sont présentes dans la région. L'éventail des locataires est varié et comprend des entreprises de commerce de détail, de télécommunications, de soins de santé et de services financiers. Par exemple, ExxonMobil, Verizon, McKesson et Fluor y ont leur siège. La zone s'adresse à des locataires plus importants, la surface moyenne des bâtiments étant supérieure à 100 000 pieds carrés.
La plupart des immeubles de bureaux existants ont été construits dans les années 1980. Toutefois, le développement s'est accéléré ces dernières années, notamment grâce au projet à usage mixte Hidden Ride. Par exemple, Pioneer Resources a récemment déménagé dans la région pour installer son nouveau siège social de 1,1 million de pieds carrés à Hidden Ridge.
Grâce aux déménagements de grandes entreprises, la région est souvent à la pointe de l'activité locative à Dallas-Fort Worth. Par ailleurs, les loyers demandés sont proches de la norme de Dallas-Fort Worth.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| PJ's Coffee of New Orleans | - | - | 9 min. à pied |
| Eli Elite Kitchen | - | - | 13 min. à pied |
| Southern Donut | Beignets | USD | 14 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 14 min. à pied |
| Sonic Drive-In | - | - | 14 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 15 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Fifth Third Bank | Banque | 2 min. à pied |
| Super Star Car Wash | Entretien automobile/Vidange | 3 min. à pied |
| North Star Psychology, PLLC | Santé | 3 min. à pied |
| QuikTrip | Station-service | 5 min. à pied |
| Vital Fitness & Self Defense | Fitness | 6 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sandman Signature |
204 chambres
4 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
120 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
122 chambres
7 min en voiture
|
| Courtyard |
154 chambres
7 min en voiture
|
| Residence Inn |
118 chambres
7 min en voiture
|
| Residence Inn |
100 chambres
8 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Mike Wells, President
Mike Wells, CCIM, CPM®, président et fondateur de Wells Asset Management, Inc., possède 30 ans d'expérience dans le secteur immobilier. M. Wells possède une vaste expérience en gestion immobilière, en gestion d'actifs, en acquisition, en disposition, en courtage et en financement. Il a participé au courtage et au financement d'un demi-milliard de dollars en immobilier d'investissement, composé d'actifs multifamiliaux, commerciaux et de bureaux. Mike Wells a fréquenté l'Institute of Real Estate Management (IREM) en tant que courtier agréé par la Texas Real Estate Commission (TREC) et a satisfait à toutes les exigences du Certified Property Manager (CPM®). Mike a également reçu le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) par le CCIM Institute.
Richard Buford, Senior Asset Advisor
Les clients de Richard bénéficient de son engagement de 24 ans dans sa profession, de son éthique de travail dévouée et de son dévouement à leurs besoins. Il est fier d'être direct et honnête et de respecter les engagements qu'il prend envers ses clients.
Austin Wells, VP Commercial Investments
Austin Wells brings a hands-on, full-cycle understanding of real estate that spans investment, construction, and asset management. He began his career in 2013 flipping homes in Arizona, personally overseeing and completing construction on his projects—building a foundation of practical knowledge that continues to inform his approach today.
While building his residential investment portfolio, Austin was also actively analyzing commercial real estate opportunities for years—developing a strong foundation in underwriting, market research, and value identification. After relocating back to Texas, he formally expanded his business into commercial real estate, where he now focuses on property management, brokerage, and tenant finish-outs.
Currently nearing completion of his Certified Property Manager (CPM) designation, Austin combines real-world experience with advanced financial and operational expertise. While many of his transactions are commercial and not reflected in traditional listing profiles, his track record includes advising on complex deals, identifying value-add opportunities, and executing detailed market research to support strategic decision-making.
Clients value Austin’s ability to understand how properties truly perform—from construction and leasing to long-term asset optimization. Known for his direct communication style and results-oriented approach, he is committed to helping clients maximize value and navigate transactions with confidence.
While building his residential investment portfolio, Austin was also actively analyzing commercial real estate opportunities for years—developing a strong foundation in underwriting, market research, and value identification. After relocating back to Texas, he formally expanded his business into commercial real estate, where he now focuses on property management, brokerage, and tenant finish-outs.
Currently nearing completion of his Certified Property Manager (CPM) designation, Austin combines real-world experience with advanced financial and operational expertise. While many of his transactions are commercial and not reflected in traditional listing profiles, his track record includes advising on complex deals, identifying value-add opportunities, and executing detailed market research to support strategic decision-making.
Clients value Austin’s ability to understand how properties truly perform—from construction and leasing to long-term asset optimization. Known for his direct communication style and results-oriented approach, he is committed to helping clients maximize value and navigate transactions with confidence.
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