Westmoreland Plaza | 4320-4340 NW Federal Hwy
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Westmoreland Plaza 4320-4340 NW Federal Hwy Local commercial 2 207 m² 100 % Loué À vendre Jensen Beach, FL 34957 6 370 050 € (2 886,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,95 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ample parking and easy access to site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La-Z-Boy completed $750,000 in interior and exterior renovations to this location while extending its long-term lease showing its commitment to this store location. Dunkin Donuts originally signed a 10-year primary lease term and has exercised 5-year renewal options on 1/15/2015 and 2/28/2020. Dunkin Donuts just exercised its 3rd 5-year renewal option on 3/1/2025 with 3 x 5-year renewal option periods remaining. New seven (7) year lease signed with a Palm View Spine & Wellness, which is a Chiropractic and Wellness Center. Due to the NNN lease structure and the long-term commitment from tenants like La-Z-Boy, this retail center offers a stable and predictable income stream, making it an attractive opportunity for investors seeking reliable cash flow.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 207 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2005/2022
Prix
6 370 050 €
Prix par m²
2 886,65 €
Taux de capitalisation
6,95 %
RNE
442 948 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
GC - Commerce général (comté non constitué en société de Martin)
Stationnement
133 places (60,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
122 m sur NW Federal Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-37-41-004-002-00011-7 | Évaluation des aménagements | 4 066 071 € |
| Évaluation du terrain | 1 535 683 € | Évaluation totale | 5 601 754 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-37-41-004-002-00011-7
Évaluation du terrain
1 535 683 €
Évaluation des aménagements
4 066 071 €
Évaluation totale
5 601 754 €
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