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4320-4340 Dixie Hwy Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | Oakland Park, FL 33334

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Informations principales sur l'investissement

±0.32-acre site with dual-street accessibility
Located in Oakland Park’s Central Business District,
Strategic location supporting delivery, day-to-day operations, and consumer accessibility

Zoned B-3 allowing for retail or flex/light industrial
Proximity to major highways including I-95 and Florida’s Turnpike
Fully entitled site positioned near Downtown Fort Lauderdale and Ft. Lauderdale Executive Airport.

Résumé analytique

This ±0.32-acre land parcel offers a fully entitled development opportunity in Oakland Park’s Central Business District. Positioned just one block south of Prospect Road along N. Dixie Highway, the site provides excellent accessibility with dual street frontage and left-turn ingress and egress on both the primary and secondary roads. The property’s B-3 zoning supports a range of uses including retail and light industrial, making it a highly adaptable investment opportunity.
The site allows service vehicle and delivery flow thanks to its efficient layout, which strengthens its functionality for logistical operations. Its close proximity to major regional routes, including I-95 (1.6 miles) and Florida’s Turnpike (5.5 miles), as well as the Ft. Lauderdale Executive Airport (4.0 miles), ensures connectivity for businesses and customers alike. Additionally, downtown Fort Lauderdale is within quick reach, positioning the parcel at the core of one of South Florida’s most active commercial markets.

4320 N Dixie Hwy Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	Commercial Local commercial Restauration rapide Immeuble indépendant général Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,13 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - Code de zonage commercial le plus accommodant de la ville d'Oakland Park. L'utilisation des ateliers de carrosserie est conditionnelle.

Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial Restauration rapide Immeuble indépendant général Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux
Surface totale du lot	0,13 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	B-3 - Code de zonage commercial le plus accommodant de la ville d'Oakland Park. L'utilisation des ateliers de carrosserie est conditionnelle.

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	0,13 ha

Surface du lot	0,13 ha

1 1

Vue aérienne
Carte

4320-4340 Dixie Hwy, Oakland Park, FL - Vue aérienne vue de carte - Image1

4320-4340 Dixie Hwy, Oakland Park, FL - Vue aérienne vue de carte - Image2

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	49-42-23-22-0270	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	540 505 €	Évaluation totale	540 505 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

49-42-23-22-0270

Évaluation du terrain

540 505 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

540 505 €

(954) 462-5655

Contacts

Eli Havlik
Nick Wigoda
Stream Realty Partners, LP

ID de l’annonce: 40735466
Date de mise sur le marché: 01/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 4320-4340 Dixie Hwy, Oakland Park, FL 33334

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Vidéos

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Photos

Street view Rue

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4320-4340 Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Aérien– Image 1 sur 6 — 4320 N Dixie Hwy

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4320-4340 Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6 — 4320 N Dixie Hwy

4320-4340 Dixie Hwy, Oakland Park, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6 — 4320 N Dixie Hwy

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