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Allegheny Plazza 432 W Allegheny Ave Espace disponible | 93–2 049 m² | Local commercial | Philadelphia, PA 19133
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Informations principales
- Un vaste espace de stationnement et une visibilité exceptionnelle dans ce quartier densément peuplé
- Save-A-Lot à volume élevé dans le top 10 de l'ensemble de la chaîne
- Situé en face du centre de santé Maria De Los Santos
Disponibilité de l’espace (7)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A203 | 139 – 186 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 70 098 € /an 5 841 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B2 | 93 m² | Négociable | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 21 905 € /an 1 825 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 557 – 1 208 m² | Négociable | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 136 690 € /an 11 391 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau LL-2 | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau LL-3 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau LL-5 | 105 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
432 W Allegheny Ave - 1er étage
236-400 W Allegheny Ave - 1er étage – Bureau A203
Landlord to have right to take back space from Trillion Dollar
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Service au volant
- End Cap with possibility for Drive-thru Window.
236-400 W Allegheny Ave - 1er étage – Bureau B2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3100 N 2nd St - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
236-400 W Allegheny Ave - 1er étage – Bureau LL-2
236-400 W Allegheny Ave - 1er étage – Bureau LL-3
236-400 W Allegheny Ave - 1er étage – Bureau LL-5
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Allegheny Plazza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advance Auto
- Enseigne
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- Santander Bank
- Enseigne
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- Save A Lot
- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advance Auto | Enseigne | - | - |
| Santander Bank | Enseigne | - | - |
| Save A Lot | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 049 m² | Biens du centre | 6 |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 8 889 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 7,84 ha |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 18 |
| Espace total disponible | 2 049 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 150 places |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 6 |
| Surface commerciale utile | 8 889 m² |
| Surface totale du terrain | 7,84 ha |
| Année de construction | 2018 |
À propos du bien
• À louer : plafond (avec service au volant possible) — 1 500 pieds carrés ; En ligne : 1 000 pieds carrés et colis sortant : 6 000 à 13 000 pieds carrés • Situé à l'intersection signalisée de la 3e rue N. et de l'avenue Allegheny • Grand parking et accès aux transports en commun • Situé en face du centre de santé Maria De Los Santon • Rejoignez Save A Lot, Advance Auto Parts, The Laundry Cafe, Metro PCS, Little Caesar's et bien d'autres • Idéal pour les plats à emporter, les restaurants, les salons de manucure, les produits de beauté, les soins médicaux et de nombreuses autres opportunités
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Présenté par
Allegheny Plazza | 432 W Allegheny Ave
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