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432 S Mill St Local commercial | 205 m² | À louer | Rogersville, MO 65742
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Informations principales
- Positioned within Rogersville’s primary retail trade area, just off U.S. Highway 60.
- Close proximity to major retailers including McDonald’s, Taco Bell, and Verizon Wireless.
- Open retail floor plan with additional back workroom for flexible business operations.
- Shared parking with a larger retail center occupied by 10+ tenants.
- Average household income of $83,419 within a 1-mile radius supports strong buying power.
- Easy regional access with direct connectivity to Highway 60, minutes from Springfield.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 205 m² | Négociable | 127,33 € /m²/an 10,61 € /m²/mois 26 118 € /an 2 177 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 104
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 432 S Mill St, Rogersville, MO 65742
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- D-Man Construction LLC
- Construction
- 1
- -
- Gun Co LLC
- Autres commerces
- 1
- Local
- Outlaw Gentleman
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- Valley Mountain Quality Meats
- Boucherie/Poissonerie
- 1
- Local
- Yummy Donut Shop
- Beignerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| D-Man Construction LLC | Construction | 1 | - |
| Gun Co LLC | Autres commerces | 1 | Local |
| Outlaw Gentleman | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Valley Mountain Quality Meats | Boucherie/Poissonerie | 1 | Local |
| Yummy Donut Shop | Beignerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 205 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Espace total disponible | 205 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 474 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,97/1 000 m² |
À propos du bien
Thank you for viewing this retail center in the strongest commercial area of Rogersville, MO. This center sits right on Mill St. and just off of US 60. The property shares a parking lot with a larger center with 10+ tenants creating lots of retail traffic. The available space is 2,208 SF offered at $13.50/SF NNN. The unit is mostly open retail space with a back work room. Unit 104 originally built as two store-fronts and is available July 1st. Owner is licensed real estate agent in Missouri. This strip center is in the main retail area of Rogersville, immediately off of U.S. Highway 60. Located directly across from McDonald’s, Subway, Verizon Wireless and others. The area has many housing units near the retail center with a average household income of $83,419.00 within a 1- mile radius. Please contact listing agent for more information.
Présenté par
432 S Mill St
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