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Create Salon 432 Prospect Ave Local commercial 527 m² À vendre North Fond Du Lac, WI 54937 383 085 € (727,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,12 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Passive Investment Opportunity
- 10 Years of Previous Success!
- 5 Year Lease Extension
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Attention Commercial Investors! A well known Salon & Spa tenant that's already had 10 Successful Years has just agreed to a 5 Year Lease Extension that will result in an 8.12 Cap Rate starting November 1st! The property is in Great Condition and is located on Prospect Ave which is a Main Thoroughfare in North Fond du Lac. The Landlord has minimal responsibilities making this a very passive investment. The tenant pays all utilities and maintains all interior contents/fixtures. This property consists of 5 adjacent parcels totaling almost an Acre and has plenty of paved parking. The corner parcel is buildable as a future development as well which adds plenty of value to this investment. Call now for more information and lock in the Cash Flow!
(All Salon Equipment/Furniture/Fixtures belongs to tenant. The rear alley is owned by the Village but maintained by owner.)
(All Salon Equipment/Furniture/Fixtures belongs to tenant. The rear alley is owned by the Village but maintained by owner.)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
527 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2015
Prix
383 085 €
Prix par m²
727,25 €
Taux de capitalisation
8,12 %
RNE
31 119 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
B-1 - Business District General
Stationnement
45 places (85,43 places par 1 000 m² loué)
Façade
91 m sur Prospect Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Create Salon
- Services
-
99,999 SF
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Create Salon | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 317 280 € | |
| Évaluation du terrain | 47 673 € | Évaluation totale | 364 952 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
47 673 €
Évaluation des aménagements
317 280 €
Évaluation totale
364 952 €
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Create Salon | 432 Prospect Ave
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