432 Hamilton St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
432 Hamilton St Immeuble residentiel 5 lots 2 890 949 € (578 190 €/Lot) Taux de capitalisation 5,06 % Costa Mesa, CA 92627
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-Key Condition
- Excellent Unit Mix (All 2- and 3-Bedroom Units)
- Two (2) Newly Constructed ADUs (Completed in 2024)
- Private Yards & Patios
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Gould Group is pleased to present 432 Hamilton Street, a fully renovated five-unit multifamily investment property located in the heart of Costa Mesa’s desirable Westside neighborhood. The property is currently master leased at $19,000 per month, providing stable, predictable cash flow with a current 5.06% cap rate and additional upside upon lease conversion to individual units.
The unit mix consists of one 3-bedroom/2-bath and four 2-bedroom/2-bath units, including two brand-new ADUs (2024)
and three fully renovated units (2023) featuring modern kitchens with stone countertops and stainless steel appliances, in-unit laundry, and private outdoor patios or balconies. With six off-street parking spaces, separate gas and electric meters, and a prime location just minutes from the beach, 17th Street retail, and Triangle Square, 432 Hamilton offers turnkey operations, strong in-place income, and long-term value in one of Orange County’s strongest rental markets.
The unit mix consists of one 3-bedroom/2-bath and four 2-bedroom/2-bath units, including two brand-new ADUs (2024)
and three fully renovated units (2023) featuring modern kitchens with stone countertops and stainless steel appliances, in-unit laundry, and private outdoor patios or balconies. With six off-street parking spaces, separate gas and electric meters, and a prime location just minutes from the beach, 17th Street retail, and Triangle Square, 432 Hamilton offers turnkey operations, strong in-place income, and long-term value in one of Orange County’s strongest rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
196 757 €
|
290,05 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
5 903 €
|
8,70 €
|
| Revenu brut effectif |
190 854 €
|
281,35 €
|
| Taxes |
32 246 €
|
47,54 €
|
| Frais d’exploitation |
12 340 €
|
18,19 €
|
| Total des frais |
44 586 €
|
65,73 €
|
| Résultat net d’exploitation |
146 268 €
|
215,62 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 196 757 € |
| Annuel par m² | 290,05 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 5 903 € |
| Annuel par m² | 8,70 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 190 854 € |
| Annuel par m² | 281,35 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 32 246 € |
| Annuel par m² | 47,54 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 340 € |
| Annuel par m² | 18,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 586 € |
| Annuel par m² | 65,73 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 146 268 € |
| Annuel par m² | 215,62 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 890 949 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 578 190 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,06 % | Surface de l’immeuble | 420 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.69 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Prix | 2 890 949 € |
| Prix par lot | 578 190 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,06 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.69 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 420 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Cheminée
- Machine à laver/sèche-linge
- Électroménager en acier inoxydable
- Patio
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Sentiers pédestres et cyclables
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 3 236 € | - |
| 3+2 | 1 | 3 452 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (77)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 419-171-30 | Évaluation totale | 1 747 514 € |
| Évaluation du terrain | 1 565 630 € | Impôts annuels | 32 246 € (76,76 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 181 884 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
419-171-30
Évaluation du terrain
1 565 630 €
Évaluation des aménagements
181 884 €
Évaluation totale
1 747 514 €
Impôts annuels
32 246 € (76,76 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 17
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
432 Hamilton St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.