432 E Washington St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
432 E Washington St Immeuble residentiel 12 lots 992 611 € (82 718 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Sandusky, OH 44870
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed parking lot, Roof replaced in 2019, new privacy fence and landscaping
- Updated kitchens with new cabinets, vinyl countertops, refrigerator, and range
- New security system, entry doors, refreshed common areas with new carpet and paint
- New vinyl plank flooring and carpet throughout
- New wall A/C Units on 2nd and 3rd Floors, 1 yr old coin operated washer and dryer
- Upgraded exterior lighting and partial window replacements
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically located in the heart of Downtown Sandusky, 432 E. Washington Street is a fully renovated 12-unit multifamily asset offering a rare blend of immediate stability and long-term upside. Just steps from the lakefront, parks, and downtown development, this turnkey property has undergone extensive upgrades, including modern kitchens, refreshed baths, new flooring, secure common areas, and updated A/C units. Recent exterior improvements such as a newer roof, privacy fencing, enhanced lighting, landscaping, and a brand-new parking lot boost curb appeal and functionality. On-site laundry and a new surveillance system add tenant convenience and peace of mind. With updated electrical, gas on site, and compliance with safety standards, this low-maintenance building is well-positioned to generate consistent returns in one of Ohio's fastest-growing waterfront communities.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
115 364 €
|
124,30 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
115 364 €
|
124,30 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
46 145 €
|
49,72 €
|
| Résultat net d’exploitation |
69 219 €
|
74,58 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 115 364 € |
| Annuel par m² | 124,30 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 115 364 € |
| Annuel par m² | 124,30 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 145 € |
| Annuel par m² | 49,72 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 69 219 € |
| Annuel par m² | 74,58 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 992 611 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 82 718 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 928 m² |
| Taux de capitalisation | 7 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 992 611 € |
| Prix par lot | 82 718 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 9 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | 928 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2024 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Cuisinière
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Système de sécurité
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 662,03 € | - |
| 2+1 | 11 | 863,14 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 111 640 € | |
| Évaluation du terrain | 12 540 € | Évaluation totale | 124 180 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
12 540 €
Évaluation des aménagements
111 640 €
Évaluation totale
124 180 €
1 de 37
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
432 E Washington St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.