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MarketPlace @ Nexton 432 Cross Park Ln Espace disponible | 93–1 008 m² | Summerville, SC 29486
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Informations principales
- À proximité d'autres centres commerciaux, restaurants, bureaux et résidences le long de Nexton Parkway.
- Situé au sein de Nexton, une communauté primée et planifiée comptant ± 10 000 résidences en pleine construction.
- À distance de marche ou en voiturette de golf des 3 000 maisons adjacentes de Brighton Park.
- À quelques minutes du nouvel hôpital de 128 lits du MUSC et du campus médical de 200 000 pieds carrés dont l'ouverture est prévue pour 2024.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 56 078 € /an 4 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3A | 274 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3B | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3C | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
430 Cross Park Ln - 1er étage
Under construction with only 19,300 sf remaining available for sale or lease ideal for retail, restaurant, & service office uses
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 20 personnes
- Espace en excellent état
432 Cross Park Ln - 1er étage
Under construction with only 19,300 sf remaining available for sale or lease ideal for retail, restaurant, & service office uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
426 Cross Park Ln - 1er étage – Bureau 3A
Building 3a: 2,750 sf available (subdividable)
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Espace en excellent état
426 Cross Park Ln - 1er étage – Bureau 3B
Building 3b: 3,000 sf available (subdividable)
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Espace en excellent état
426 Cross Park Ln - 1er étage – Bureau 3C
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 008 m² | Façade | 60,96 m le Cross Park Lane |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 3 122 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 11,99 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 6 |
| Espace total disponible | 1 008 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 6 |
| Façade | 60,96 m le Cross Park Lane |
| Surface commerciale utile | 3 122 m² |
| Surface totale du terrain | 11,99 ha |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Un village de boutiques à Nexton : état clé en main ou coque : magasin de détail, restaurant ou bureau de service Plus de 19 300 pieds carrés disponibles à la vente ou à la location. L'espace varie de 1 500 pieds carrés à 10 000 pieds carrés. Idéal pour les commerces de détail, les restaurants et les petits bureaux. Le site est facilement accessible à partir de plusieurs points et à des intersections de circulation signalisées.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
MarketPlace @ Nexton | 432 Cross Park Ln
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