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432 Broad St Bureaux/Local commercial | 299 m² | À louer | Shrewsbury, NJ 07702
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Informations principales
- Tons of Visibility Heavy Vehicle Traffic
- Multiple Reception Areas, Lots of Offices, Conference Rooms
- Large Showroom Super High Ceilings
- Corner Location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 299 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 76 250 € /an 6 354 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success at 432 Broad Street in Shrewsbury, NJ, a highly visible retail opportunity along one of the area's most traveled commercial corridors. This versatile retail space benefits from exceptional exposure to high daily traffic counts, making it an ideal location for attracting customers and growing brand awareness. Suitable for a wide range of retail, service, showroom, and specialty business uses, the property offers flexibility to accommodate various operational needs. Tenants will also appreciate the convenience of five on-site parking spaces complemented by ample street parking for customers and employees, creating easy access and a seamless visitor experience.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- deal location for attracting customers
- five on-site parking spaces
- ample street parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 299 m² | Surface commerciale utile | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1934/2024 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 299 m² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
3223 Sqft Prime Retail/Office Space on Broad St in Shrewsbury. Corner Space Broad St & Haddon Ave. Excellent Pylon Signage on Broad St. Traffic Really Builds up on Broad Street before Newman Springs Rd Light. Excellent Showroom Space and recently renovated back offices. Multiple entrances, bathroom, central air, lightning. Actively Maintained Great Condition. Priced to Lease Today. High Ceilings Throughout, Super High Ceilings in Front Showroom Space.
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Présenté par
Shrewsbury ENT LLC
432 Broad St
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