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432 4th Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 614 297 € (134 525 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Dalton, GA 30721

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement ! Les 12 unités sont occupées à 100 %. Elles sont actuellement louées entre 1 000 et 1 100 dollars, mais elles pourraient être portées à 1 250 dollars. Toutes les unités sont de 2 chambres, 1 chambre à coucher. Nouveau toit et égout. Les taxes sont de 5 000$ à 6 000$. Il y a de l'espace pour construire des unités de self-stockage ou une buanderie. Frais de gestion de 5 %, taux de capitalisation de 7 %

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 614 297 €
Prix par lot 134 525 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Multiplicateur du loyer brut 81
Nb de lots 12
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,32 ha
Surface de l’immeuble 760 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1999
Ratio de stationnement 0,27/1 000 m²
Zonage Commercial - Commercial (NEC)

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants (chambres)

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 12 - 63

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
12-239-16-008
Évaluation du terrain
29 100 €
Évaluation des aménagements
207 625 €
Évaluation totale
236 725 €
  • ID de l’annonce: 33856872

  • Date de mise sur le marché: 13/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 432 4th Ave, Dalton, GA 30721

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