432-444 3rd Ave Local commercial 2 846 m² À vendre Brooklyn, NY 11215

Jones Lang LaSalle a été retenue en exclusivité pour organiser la vente du 444 3e Avenue, une propriété à usage mixte de 6 440 pieds carrés avec plus de 22 pieds de façade le long de la 3e Avenue, au cœur de la transformation de Gowanus.
Le 444 3rd Avenue représente une opportunité d'investissement unique au cœur de la renaissance de Gowanus. La propriété, d'une superficie de 6 440 pieds carrés à usage mixte, présente plus de 22 pieds de façade le long de la 3e Avenue. Les investisseurs potentiels ont la possibilité de tirer parti des baux mensuels et à court terme existants pour occuper des locaux ou sélectionner des locataires sur place pour les mettre sur le marché. Grâce à son emplacement privilégié et à ses options générales, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité des transports en commun. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro 9th Street (ligne R) et de la station de métro 4th Avenue (lignes F et G), l'établissement offre un accès pratique aux résidents et aux clients. L'accès facile aux transports en commun augmente l'attrait général et la valeur de la propriété.
Le récent plan de rezonage de la région de Gowanus a entraîné d'importants changements transformationnels. Avec plus d'un milliard de dollars d'investissements publics et privés affluant dans le quartier, cela indique clairement le potentiel de croissance de la région. Ces efforts de revitalisation visent à améliorer l'attrait général du quartier de Gowanus et, par conséquent, à augmenter les valeurs globales. Par conséquent, la propriété située au 444 3e Avenue est bien placée pour bénéficier de cette revitalisation continue.