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43195 Business Park Dr Industriel/Logistique 14 917 m² À vendre Temecula, CA 92590 32 764 062 € (2 196,48 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located In Foreign Trade Zone
- Recently Renovated
- Heavy Power
- Large Fenced Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LOCATED IN FOREIGN TRADE ZONE
NEW ROOF WITH 20 YEAR WARRANTY & NEW HVAC
APN 921-020-072
Building SF ± 160,561
Office SF / Production
• 1st floor ±15,500 SF HVAC Production Area
• 2nd floor ±15,500 SF Corporate Image Office
with ample use of glass
Warehouse SF ± 129,561
Year Built 1991 / Reconditioned 2024
Zoning Light Industrial
Lot Size (AC) 11.47 AC (± 32% FAR)
# Docks 8
# GL Doors 2
# Parking Spots 246
Clear Height ± 24' - 25' (some portions of warehouse area at 20’)
Fenced Yard Large Secured Fenced Yard Area (See attached)
Excess Fenced Yard ±52,000 SF
Sprinklers Upgraded to high hazard commodity in 2012 (CMSA)
Heavy Power 4,000a @ 480v
Distance to Mjr Hwy's 3 min to I-15, 7 min to 79N Fwy, 8 min to 79S Fwy
Asking Price $235 PSF
*Click to view video: https://videos.remediausa.com/watch/MTcwNzM1Nw==
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer avec option d'achat. Propriété industrielle de 14 917 m² comprenant 8 quais de chargement, 1 440 m² d'espace de bureaux, alimentation électrique renforcée, cour privée clôturée. Prête à être occupée. Lien vidéo pour aperçu du projet : https://videos.remediausa.com/watch/MTcwNzM1Nw==
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 14 917 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 14 917 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 14 917 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer avec option d'achat. Propriété industrielle de 14 917 m² comprenant 8 quais de chargement, 1 440 m² d'espace de bureaux, alimentation électrique renforcée, cour privée clôturée. Prête à être occupée. Lien vidéo pour aperçu du projet : https://videos.remediausa.com/watch/MTcwNzM1Nw==
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 921-020-072 | Évaluation des aménagements | 15 057 016 € |
| Évaluation du terrain | 8 724 212 € | Évaluation totale | 23 781 228 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
43195 Business Park Dr
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