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4319 Steiner St 465–1 635 m² | À louer | Saint Bonifacius, MN 55375
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Informations principales
- Building features 14- to 16-foot clear heights for efficient storage and workflow.
- Heavy office buildout in place to support administrative operations.
- Flexible divisibility down to 5,000 square feet to accommodate diverse users.
- Two 14-foot drive-in doors and one dock door with option to add another.
- Landlord is willing to reconfigure for additional warehouse space as needed.
- Convenient access to local retail amenities and strong regional traffic counts on Highway 7.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
The available 10,750 square feet can be divided into configurations as small as 5,000 square feet, providing flexibility for various tenant needs. The property is equipped with two 14-foot drive-in doors and an additional dock door, with landlord willingness to adapt the layout to meet warehouse and operational requirements.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Lease Rate $8.50 - $10.00psf. Versatile industrial/flex building with a significant existing office build-out, offering flexibility for a wide range of users. Approximately 10,750 SF is immediately available, with the landlord currently occupying roughly 7,000 SF of the building. Ownership is open to dividing the available space down to approximately 4,000–5,000 SF depending on tenant needs, or alternatively vacating the entire building for a full-building user. Landlord is flexible and willing to discuss modifications or configurations to accommodate tenant requirements. Please contact Nik Anderson for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 465 – 999 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 636 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 465 – 999 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 636 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 465 – 999 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
The available 10,750 square feet can be divided into configurations as small as 5,000 square feet, providing flexibility for various tenant needs. The property is equipped with two 14-foot drive-in doors and an additional dock door, with landlord willingness to adapt the layout to meet warehouse and operational requirements.
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
1er étage
| Surface | 636 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Lease Rate $8.50 - $10.00psf. Versatile industrial/flex building with a significant existing office build-out, offering flexibility for a wide range of users. Approximately 10,750 SF is immediately available, with the landlord currently occupying roughly 7,000 SF of the building. Ownership is open to dividing the available space down to approximately 4,000–5,000 SF depending on tenant needs, or alternatively vacating the entire building for a full-building user. Landlord is flexible and willing to discuss modifications or configurations to accommodate tenant requirements. Please contact Nik Anderson for additional information or to schedule a tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Aperçu du bien
Le 4319 Steiner Street offre une opportunité industrielle hautement fonctionnelle à St. Bonifacius, avec des hauteurs libres généreuses de 4,2 à 4,8 mètres et un aménagement de bureaux conséquent prêt à être utilisé immédiatement. Cette propriété allie accessibilité et praticité, située à proximité des principaux axes commerciaux locaux et bénéficiant d'un trafic de 10 000 à 13 900 véhicules par jour aux intersections proches de l'autoroute 7. Une grande cour pavée facilite les fonctions logistiques et d'entreposage, tandis que la zone environnante propose un mélange de services commerciaux et de quartiers résidentiels, offrant une commodité optimale pour les opérations quotidiennes des locataires. Le propriétaire est ouvert à des modifications pour créer une solution d'espace adaptée, faisant de cette propriété une option polyvalente pour les entreprises en croissance.
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Freshwater Community Church
- Services
Présenté par
4319 Steiner St
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