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Sunset Village 4317 W Sunset Espace disponible | 58–660 m² | Los Angeles, CA 90029
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Informations principales
- Located along Sunset Boulevard in the Silver Lake/East Hollywood trade area.
- 38 on-site parking spaces for customer convenience.
- Offers multiple retail suites with flexible layouts.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and popular lifestyle amenities.
- Excellent visibility and accessibility in a high-traffic corridor.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau #204 | 73 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 14 272 € /an 1 189 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #208 | 85 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 16 751 € /an 1 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #209 | 58 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 11 283 € /an 940,22 € /mois | Triple net (NNN) |
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4341 Sunset Blvd | 116 m² | Négociable | 608,77 € /m²/an 50,73 € /m²/mois 70 695 € /an 5 891 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #203, #205, #207 | 328 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 64 360 € /an 5 363 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #204 | 73 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 14 272 € /an 1 189 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #208 | 85 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 16 751 € /an 1 396 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #209 | 58 m² | Négociable | 196,20 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 11 283 € /an 940,22 € /mois | Triple net (NNN) |
4319-4341 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 4341 Sunset Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #203, #205, #207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 660 m² | Façade | 94,49 m le Sunset Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 638 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 38 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 94,49 m le Sunset Dr |
| Surface commerciale utile | 2 638 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
Le 4317 W Sunset Boulevard est un centre commercial multi-locataires situé dans le corridor dynamique de Silver Lake/East Hollywood à Los Angeles. S'étendant sur environ 4 497 mètres carrés sur un terrain de 0,93 acre, cette propriété propose un mélange d'espaces commerciaux conçus pour accueillir une variété d'entreprises. Situé le long du très fréquenté Sunset Boulevard, le centre bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte activité piétonnière dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Los Angeles. La propriété dispose de plusieurs suites avec des configurations flexibles, ce qui en fait un choix idéal pour les détaillants, les prestataires de services et les boutiques spécialisées. Avec 38 places de stationnement sur site et un accès pratique aux principales artères, le centre garantit une facilité d'accès pour les clients et les employés. Sa proximité avec des restaurants populaires, des lieux de divertissement et des zones résidentielles renforce son attrait en tant que destination commerciale de premier choix.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Properties Management
Sunset Village | 4317 W Sunset
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