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Sunset Village 4317 W Sunset Espace disponible | 58–660 m² | Los Angeles, CA 90029
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Informations principales
- Located along Sunset Boulevard in the Silver Lake/East Hollywood trade area.
- 38 on-site parking spaces for customer convenience.
- Offers multiple retail suites with flexible layouts.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and popular lifestyle amenities.
- Excellent visibility and accessibility in a high-traffic corridor.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4341 Sunset Blvd | 116 m² | Négociable | 598,20 € /m²/an 49,85 € /m²/mois 69 469 € /an 5 789 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #203, #205, #207 | 328 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 63 243 € /an 5 270 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #204 | 73 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 14 024 € /an 1 169 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #208 | 85 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 16 460 € /an 1 372 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau #209 | 58 m² | Négociable | 192,79 € /m²/an 16,07 € /m²/mois 11 087 € /an 923,90 € /mois | Triple net (NNN) |
4319-4341 W Sunset Blvd - 1er étage – Bureau 4341 Sunset Blvd
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #203, #205, #207
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #204
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 7 personnes
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #208
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
4319-4341 W Sunset Blvd - 2e étage – Bureau #209
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 660 m² | Façade | 94,49 m le Sunset Dr |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 638 m² |
| Stationnement | 38 places | Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Espace total disponible | 660 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 38 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 94,49 m le Sunset Dr |
| Surface commerciale utile | 2 638 m² |
| Surface totale du terrain | 0,38 ha |
| Année de construction | 1981 |
À propos du bien
4317 W Sunset Boulevard is a multi-tenant retail shopping center located in the vibrant Silver Lake/East Hollywood corridor of Los Angeles. Spanning approximately 48,396 square feet on a 0.93-acre parcel, this property offers a mix of retail spaces designed to accommodate a variety of businesses. Positioned along the highly trafficked Sunset Boulevard, the center benefits from exceptional visibility and strong pedestrian activity in one of LA’s most dynamic neighborhoods. The property features multiple suites with flexible configurations, making it ideal for retailers, service providers, and specialty shops. With 38 on-site parking spaces and convenient access to major thoroughfares, the center ensures ease of access for both customers and employees. Its location near popular dining, entertainment, and residential areas further enhances its appeal as a prime retail destination.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pacific Properties Management
Sunset Village | 4317 W Sunset
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