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4317 Sheridan Ln Industriel/Logistique 38 m² À vendre San Diego, CA 92120 762 513 € (20 067,54 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situated in the highly sought-after Mission Gorge corridor of San Diego, 4317 Sheridan Lane presents a 7,296 SF parcel zoned CC-3-6, offering exceptional flexibility for future development, light industrial use, or an owner-user operation.
The property’s zoning and location within San Diego’s Complete Communities Housing Solutions (CCHS) program provide substantial long-term upside through increased FAR and density potential, streamlined entitlements, and reduced parking requirements. Whether held for future appreciation, redeveloped into a mixed-use project, or utilized for industrial or commercial operations, this site offers a strategic foothold in one of San Diego’s most active growth and redevelopment corridors.
The property’s zoning and location within San Diego’s Complete Communities Housing Solutions (CCHS) program provide substantial long-term upside through increased FAR and density potential, streamlined entitlements, and reduced parking requirements. Whether held for future appreciation, redeveloped into a mixed-use project, or utilized for industrial or commercial operations, this site offers a strategic foothold in one of San Diego’s most active growth and redevelopment corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 762 513 € | Surface du lot | 0,07 ha |
| Prix par m² | 20 067,54 € | Surface utile brute | 38 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Service | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,73/1 000 m² |
| Zonage | CC-3-6 | ||
| Prix | 762 513 € |
| Prix par m² | 20 067,54 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface utile brute | 38 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 2,73/1 000 m² |
| Zonage | CC-3-6 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 458-510-12 | Évaluation des aménagements | 23 117 € |
| Évaluation du terrain | 74 809 € | Évaluation totale | 97 925 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
458-510-12
Évaluation du terrain
74 809 €
Évaluation des aménagements
23 117 €
Évaluation totale
97 925 €
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Présenté par
4317 Sheridan Ln
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