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4317 S Michigan Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 272 733 € (106 061 €/Lot) Taux de capitalisation 9,09 % Chicago, IL 60653
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Informations principales sur l'investissement
- Six (6) 1Bd/1Ba & Six (6) 2Bd/1Ba
- 600 Amp Electric Service
- Modern Peerless Boiler w/ R&D Controls
- Prime Bronzeville Location
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to exclusively offer for purchase the sale of 4317 S. Michigan Ave, a twelve (12) unit walk-up tucked away in the Bronzeville neighborhood of Chicago’s South Side. The subject site sits directly in the core of one of Chicago’s most rapidly expanding neighborhoods and is roughly a 15-minute drive to Chicago's downtown.
4317 S. Michigan consists of six (6) 1Bd/1Ba and six (6) 2Bd/1Ba units. Recent capital improvements include, but are not limited to: modern Peerless boiler with R&D control system, newer hot water tanks, updated and code compliant porches, and a 600 AMP electric service.
4317 S. Michigan presents an investor with a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in-place cap rate of 7.06% and a cash return of 6%. Given the quality of the units coupled with the prime location, an investor could increase the cap rate to over 7.37% and a cash return of 7.33%.
4317 S. Michigan consists of six (6) 1Bd/1Ba and six (6) 2Bd/1Ba units. Recent capital improvements include, but are not limited to: modern Peerless boiler with R&D control system, newer hot water tanks, updated and code compliant porches, and a 600 AMP electric service.
4317 S. Michigan presents an investor with a unique opportunity to acquire a strong, positive cash-flowing building with an in-place cap rate of 7.06% and a cash return of 6%. Given the quality of the units coupled with the prime location, an investor could increase the cap rate to over 7.37% and a cash return of 7.33%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 272 733 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 106 061 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 9,09 % | Surface de l’immeuble | 748 m² |
| Nb de lots | 12 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1902 |
| Zonage | RM-5 - RM-5 | ||
| Prix | 1 272 733 € |
| Prix par lot | 106 061 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,09 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 748 m² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1902 |
| Zonage | RM-5 - RM-5 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 65 |
| 1+1 | 6 | - | 84 |
1 1
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-03-302-002-0000 | Évaluation des aménagements | 69 741 € |
| Évaluation du terrain | 24 311 € | Évaluation totale | 94 053 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-03-302-002-0000
Évaluation du terrain
24 311 €
Évaluation des aménagements
69 741 €
Évaluation totale
94 053 €
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Présenté par
4317 S Michigan Ave
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