Votre e-mail a été envoyé.
Chatham Exchange Retail Center – Suite 101 4317 Ogeechee Rd Bureaux/Local commercial | 114 m² | À louer | Savannah, GA 31405
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- ¦ Situé sur Ogeechee Rd (autoroute 17) et Chatham Pkwy, une artère principale et un emplacement de choix dans le sous-marché.
- $28/SF NNN
- Signalized Intersection at Ogeechee Rd (US Hwy 17) & Chatham Pkwy
- ¦ Les colocataires incluent : Smoothie King, Roma's Pizza, All American Liquor et Mary Jane's CBD Dispensary, New Era Hair Studio & Restoration.
- Finished White Walls, LED Lighting & HVAC Installed
- Ample Parking with Monument Signage Available
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 114 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 29 631 € /an 2 469 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
Recently completed ±1,229 SF built-out endcap retail/office suite featuring finished white walls, suspended acoustical ceiling, LED lighting, HVAC distribution, electrical service, and an open, flexible layout ready for tenant-specific finishes and flooring. Located at the signalized intersection of Ogeechee Road (US Hwy 17) and Chatham Parkway with excellent visibility, ample parking, and convenient access to I-516, I-16, and Veterans Parkway. Ideal for professional services, medical/wellness, insurance, financial services, staffing, telecom, showroom, personal services, and neighborhood retail.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Voie de virage dédiée
- Accès facile à l'I-516, à l'I-16, à la Veterans Parkway et à l'autoroute
- Signalisation attrayante et de grande taille pour les monuments
- LED Lighting, HVAC & Electrical Installed
- Open Flexible Retail/Office Layout
- Signalized Ogeechee Rd & Chatham Pkwy Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Chatham Exchange Retail Center – Suite 101
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All American Liquor
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Danis Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Mary Jane's CBD Dispensary Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Roma Pizza
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Smoothie King
- Boissons/Jus
- 1 537
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All American Liquor | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Danis Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Mary Jane's CBD Dispensary Inc. | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Roma Pizza | Hébergement et restauration | - | - |
| Smoothie King | Boissons/Jus | 1 537 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 114 m² | Surface commerciale utile | 802 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Espace total disponible | 114 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 802 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À propos du bien
La Bourse de Chatham est située dans une zone très fréquentée, avec plus de 30 000 visiteurs quotidiens en moyenne sur le chemin Ogeechee et 19 000 sur Chatham Parkway. Développement à proximité : siège social d'Enmarket, complexes d'appartements, 2 hôtels, restaurants, entrepôts et plus encore. Chatham Exchange se trouve à l'intersection signalisée entre Ogeechee Rd (autoroute 17) et Chatham Pkwy, qui enregistre un trafic de plus de 30 000 voitures par jour, offrant aux détaillants une visibilité exceptionnelle de la marque. La place compte un formidable mélange de locataires nationaux et locaux. Il y a un grand parking avec 34 places de stationnement.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Chatham Exchange Retail Center – Suite 101 | 4317 Ogeechee Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.