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Parkside at Dolly Ridge 4317 Dolly Ridge Rd Local commercial 1 388 m² 100 % Loué À vendre Birmingham, AL 35243 7 421 318 € (5 348,67 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Premier tenant mix
- 100% Leased
- Affluent population in Vestavia Submarket
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
* 100% Leased - Grandview Medical Anchored Retail Center
* Premier tenant mix including Big Bad Breakfast, Grandview Medical, Bodybar Pilates, SweatHouz, Kares Salon and Infinity Personal Training
* Recent 2022 construction
* 8.25 years remaining WALT
* NNN lease structures with strong rent escalations and minimal landlord responsibilities
* $191,369 Avg HH income (1 mile) $207,869 (3 miles)
* Highly educated, affluent population in Vestavia submarket (Metro Birmingham)
* Located next to Cahaba Heights Elementary and integrated with Vestavia Hills' Sport Complex, dog park and Community Center
* U S Highway 280 corridor includes over 5.5 million square feet of office space and over 1.2 million square feet of retail
* 858,700 annual visits and 241,600 visitors within 1,000 feet radius
* Avg dwell time: 62 minutes, with a 3.55 x visit frequency per user
* Blocks from the upscale open-air "lifestyle center" The Summit with over 1 million square feet of retail/restaurants and over 11 million visitors per year
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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- 314,63 €
- Triple net
- Mars 2033
L'objectif de BODYBAR Pilates est de créer une communauté de personnes qui s'aiment, se respectent, s'encouragent et se motivent mutuellement pour être des êtres humains forts, en bonne santé et heureux. Ils y parviennent en donnant aux entrepreneurs axés sur les valeurs les moyens de diffuser leur philosophie de marque dans le monde entier grâce à la propriété du studio BODYBAR. Leur mission est de cultiver une communauté équilibrée, athlétique et réelle. Ils s'engagent à fournir une expérience d'entraînement extrêmement efficace grâce au Pilates, qui aide les individus à découvrir leur potentiel physique et à améliorer leur bien-être général, à la fois sur et en dehors du Reformer.
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- Santé et assistance sociale
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- Août 2032
Au Grandview Medical Group, leur équipe compatissante s'engage à travailler avec vous pour répondre à vos besoins en matière de soins de santé. Que vous recherchiez un médecin de premier recours ou un spécialiste, leur personnel dévoué vous aidera à trouver un médecin idéalement situé près de chez vous. Être en bonne santé est un voyage qui dure toute la vie et leur expérience personnalisée pour les patients peut faciliter votre parcours.
- Infinity Personal Training
- Enseigne
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- 347,02 €
- Triple net
- Mai 2035
- SweatHouz
- Enseigne
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- Triple net
- Nov. 2029
- The Hair Bar
- Enseigne
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- Triple net
- Sept. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | 314,63 € | Triple net | Mars 2033 | |
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Santé et assistance sociale | - | - | - | Août 2032 | |
| Infinity Personal Training | Enseigne | - | 347,02 € | Triple net | Mai 2035 | |
| SweatHouz | Enseigne | - | - | Triple net | Nov. 2029 | |
| The Hair Bar | Enseigne | - | - | Triple net | Sept. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 28-00-22-2-010-010.000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 582 168 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Parkside at Dolly Ridge | 4317 Dolly Ridge Rd
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