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4316 Markham St Local commercial | 51–142 m² | À louer | Annandale, VA 22003
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Informations principales
- Zoned for retail use as a regional shopping center with anchor store potential.
- Excellent connectivity to major highways, including I-495 and Little River Turnpike.
- Close to public transportation and two major airports for regional accessibility.
- Located in the Annandale submarket with access to the Washington, D.C. metro area.
- Surrounded by established residential communities and commercial amenities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau G | 91 m² | 3-10 Ans | 424,42 € /m²/an 35,37 € /m²/mois 38 720 € /an 3 227 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau K | 51 m² | 3 Ans | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 14 405 € /an 1 200 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
1er étage, bureau K
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4316 Markham St, Annandale, VA 22003
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A & J
- Restaurant
- 1
- -
- Cleaning Annandale
- Pressing
- 1
- -
- Infinity Realty & Investment Group
- Immobilier
- -
- -
- Tanpopo Ramen House Youn Seok
- Restaurant
- 1
- National
- Total Fashion
- Vêtements pour femmes
- 1
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- Yomato International
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A & J | Restaurant | 1 | - |
| Cleaning Annandale | Pressing | 1 | - |
| Infinity Realty & Investment Group | Immobilier | - | - |
| Tanpopo Ramen House Youn Seok | Restaurant | 1 | National |
| Total Fashion | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Yomato International | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 142 m² | Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 079 m² |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 079 m² |
| Surface totale du terrain | 0,54 ha |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À propos du bien
This property is situated in the Annandale submarket within Fairfax County, part of the Washington, D.C. metropolitan area. The site is zoned for retail use and classified as a regional shopping center or mall with an anchor store, making it suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Its location offers strong connectivity to major transportation routes, including Little River Turnpike and I-495, providing convenient access for both local and regional customers. The property benefits from proximity to dense residential neighborhoods, established commercial corridors, and a diverse consumer base. Nearby amenities include restaurants, banks, fitness centers, and grocery stores, enhancing the appeal for tenants and visitors. Public transportation options and commuter rail stations are within a short drive, and Ronald Reagan Washington National Airport is approximately 10.5 miles away, with Washington Dulles International Airport about 22.7 miles from the site.
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Présenté par
Bae's Woodberry, LLC
4316 Markham St
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