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4316 64 Av SE Local d’activités | 374 m² | 563 003 € | À vendre | Calgary, AB T2C 2B3
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Informations principales sur l'investissement
- Brand new Class A industrial development with immediate availability.
- Tenant improvement packages available for qualified tenants.
- Convenient access to Deerfoot Trail, Glenmore Trail, and Stoney Trail.
Résumé analytique
4316 64 Avenue SE is an industrial property located in Calgary’s Foothills Industrial Park, offering two bays for lease with a combined total of 9,440 square feet. The property includes a 22-foot clear height, one drive-in loading door per bay, trench drains with sumps, and six parking stalls per bay. It is situated within a secured site and provides access to major transportation routes, including Deerfoot Trail, Glenmore Trail, and Stoney Trail. Automotive uses are prohibited.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
Located in Calgary’s Foothills Industrial Park, 4316 64 Avenue SE offers a newly constructed Class A industrial facility designed for operational efficiency and flexibility. The property features two bays, which can be leased individually or combined for a total of 9,440 square feet. Each bay includes a 22-foot clear height, one 14’ x 14’ drive-in loading door, trench drains with sumps, and six dedicated parking stalls within a fully fenced and secured site.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1114 | 374 m² | Local d’activités | 563 003 € (1 505,62 €/m²) | - |
Lot 1114
| Surface du lot |
| 374 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local d’activités |
| Prix |
| 563 003 € (1 505,62 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Lot 1114
| Surface du lot | 374 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 563 003 € (1 505,62 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| Located in Calgary’s Foothills Industrial Park, 4316 64 Avenue SE offers a newly constructed Class A industrial facility designed for operational efficiency and flexibility. The property features two bays, which can be leased individually or combined for a total of 9,440 square feet. Each bay includes a 22-foot clear height, one 14’ x 14’ drive-in loading door, trench drains with sumps, and six dedicated parking stalls within a fully fenced and secured site.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 877 m² | Surface type par étage | 877 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,99 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | I-G - Industrial General District | ||
| Surface totale de l’immeuble | 877 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 877 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Surface du lot | 0,99 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | I-G - Industrial General District |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Contacts
-
Gerry Macdonald Sr -
Gerry Jr. Macdonald -
Jessica Macdonald -
CMS Real Estate Ltd.
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4316 64 Av SE
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