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Beacon Heights Shopping Centre 4316 118 Ave NW Local commercial | 649 m² | À louer | Edmonton, AB T5W 1A6
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Informations principales
- High-exposure frontage on 118 Avenue at ±20,000 vehicles/day — proven NE Edmonton corridor
- Stable co-tenancy anchored by Alberta Health Services / EMS — consistent foot traffic
- On-site scramble parking for customer and staff convenience
- Quick access to Yellowhead Trail (Highway 16), minutes away
- Dense, established trade area: Highlands, Beacon Heights, Beverly Heights, Abbottsfield, Rundle
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- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Big, bright ±6,983 SF open-plan bay (former church) fronting high-traffic 118 Avenue. Wide-open floor plate suits fitness, medical/dental, child care, office, faith/community, or high-visibility retail. Prominent pylon and fascia signage, on-site parking, stable AHS/EMS co-tenancy, and flexible zoning — a turnkey footprint on a proven NE Edmonton corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Principalement open space
- Highly adaptable
- Stable co-tenancy anchored by AHS
- 30 on-site parking stalls
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Centre's largest bay
- Fronting 118 Avenue
- Prominent pylon
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 649 m² | 5-10 Ans | 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 65 162 € /an 5 430 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 100,44 € /m²/an 8,37 € /m²/mois 65 162 € /an 5 430 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 649 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 100,44 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Big, bright ±6,983 SF open-plan bay (former church) fronting high-traffic 118 Avenue. Wide-open floor plate suits fitness, medical/dental, child care, office, faith/community, or high-visibility retail. Prominent pylon and fascia signage, on-site parking, stable AHS/EMS co-tenancy, and flexible zoning — a turnkey footprint on a proven NE Edmonton corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Principalement open space
- Centre's largest bay
- Highly adaptable
- Fronting 118 Avenue
- Stable co-tenancy anchored by AHS
- Prominent pylon
- 30 on-site parking stalls
Informations sur l’immeuble
Aperçu du bien
Beacon Heights Shopping Centre is a well-established multi-tenant retail centre fronting 118 Avenue, one of northeast Edmonton's busiest arterials at ±20,000 vehicles per day. The centre benefits from a stable co-tenancy anchored by Alberta Health Services / EMS, prominent pylon and fascia signage, on-site scramble parking, and flexible Mixed Use (MU h16 f3.5 cf) zoning. Positioned minutes from Yellowhead Trail (Highway 16), it draws on a dense, established trade area — Highlands, Beacon Heights, Beverly Heights, Abbottsfield, and Rundle — with high owner-occupancy and dependable day-in, day-out demand.
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Présenté par
Beacon Heights Shopping Centre | 4316 118 Ave NW
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