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Century Oaks Plaza 4315 W FM 2147 Local commercial | 93–279 m² | À louer | Cottonwood Shores, TX 78657
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Traffic on FM 2147
- Excellent Visibility from Highway and Easy Ingress/Egress
- Convenient Location to Horseshoe Bay, Marble Falls
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 93 m² | Négociable | 263,88 € /m²/an 21,99 € /m²/mois 24 515 € /an 2 043 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau GH | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau A
1,000 SF Corner Space Located at Century Oak Plaza next to Julie's Cocina. This suite is finished out as a professional office / showroom. Excellent visibility and traffic volume at center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- End-Cap Corner Suite
- Fully Finished Out
- High Ceilings
- Overhead Signage on Front Facade
1er étage, bureau GH
2,000 SF End Cap with Drive-Thru available beginning in 2026. Current use is a coffee shop with a highly successful operating history at this location who is relocating to a stand alone building down the road that the tenant is building themselves. Grease Trap and vent-hood in place. Drive Thru Window with up to 4 car stack. Excellent visibility and signage on the facade on front and side of building.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Service au volant
- Corner Suite with Excellent Visibility
- Corner Suite with Excellent Visibility
- Tall Ceilings
- Two Bathrooms
- Kitchen Area with Vent Hood and Grease Trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Bear King
- Hébergement et restauration
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- MK Golf Technologies
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- Nan's Needleworks A Yarn Boutique
- Enseigne
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- Services administratifs et de soutien
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bear King | Hébergement et restauration | - | - |
| MK Golf Technologies | Enseigne | - | - |
| Nan's Needleworks A Yarn Boutique | Enseigne | 1 | - |
| PSPS | Services administratifs et de soutien | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Century Oak Plaza is ideally situated in Cottonwood Shores near Horseshoe Bay on FM 2147. The retail center has excellent visibility from the highway and benefits from the high volume of traffic between Marble Falls and Horseshoe Bay. The center serves a trade area of over 70,000 people, and has a diverse mix of tenants.
Présenté par
GWTX Capital Partners
Century Oaks Plaza | 4315 W FM 2147
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