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El Dorado Hills Town Center 4315-4363 Town Center Blvd Espace disponible | 14–1 751 m² | El Dorado Hills, CA 95762
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Informations principales
- Restaurants haut de gamme, événements communautaires, sentiers extérieurs, lac, etc. Projet à usage mixte de classe A avec commerce de détail, bureaux, appartements de luxe
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 118 m² | 5 Ans | 347,55 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 40 909 € /an 3 409 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 357 m² | 5-10 Ans | 347,55 € /m²/an 28,96 € /m²/mois 124 051 € /an 10 338 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 24 m² | 1-3 Ans | 437,24 € /m²/an 36,44 € /m²/mois 10 683 € /an 890,27 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 213 | 151 m² | Négociable | 297,10 € /m²/an 24,76 € /m²/mois 44 769 € /an 3 731 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 216 | 58 m² | Négociable | 442,84 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 25 508 € /an 2 126 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-10 | 16 m² | Négociable | 745,54 € /m²/an 62,13 € /m²/mois 12 190 € /an 1 016 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-17 | 14 m² | Négociable | 980,98 € /m²/an 81,75 € /m²/mois 14 126 € /an 1 177 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-4 | 18 m² | Négociable | 1 110 € /m²/an 92,49 € /m²/mois 19 695 € /an 1 641 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 312 | 54 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 22 771 € /an 1 898 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 318 | 34 m² | 1-3 Ans | 448,45 € /m²/an 37,37 € /m²/mois 15 123 € /an 1 260 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 320 | 907 m² | Négociable | 442,84 € /m²/an 36,90 € /m²/mois 401 745 € /an 33 479 € /mois | Service complet |
2023 Vine St - 1er étage – Bureau 106
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2023 Vine St - 2e étage – Bureau 201
2nd Gen. Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Adjacent to Regal Movie Theater
- Fully Enclosed Patio
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 206
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4359 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 213
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 216
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-10
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-17
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-4
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 312
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 318
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 320
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Dorado Hills Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Dorado Sports Club
- -
- 1
- -
- Holiday Inn Express
- Hôtel ou motel
- 140
- International
- Maxpreps Inc
- Autre bureau
- 300
- International
- Mercedes-Benz USA
- Automobile
- 521
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 484
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 289
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Dorado Sports Club | - | 1 | - |
| Holiday Inn Express | Hôtel ou motel | 140 | International |
| Maxpreps Inc | Autre bureau | 300 | International |
| Mercedes-Benz USA | Automobile | 521 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 484 | National |
| Target | Grand magasin | 2 289 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'EXPÉRIENCE DE STYLE DE VIE ULTIME Découvrez un lieu de beauté et d'abondance. Dîner raffiné ou décontracté avec vue paisible sur le lac, boutiques uniques, séjournez et jouez à l'un de nos nombreux événements, dans un hôtel haut de gamme ou au cinéma IMAX ! Élu #1 « Meilleure salle de concert » — Sacramento A-List 2018
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
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El Dorado Hills Town Center | 4315-4363 Town Center Blvd
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