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El Dorado Hills Town Center 4315-4363 Town Center Blvd Espace disponible | 14–2 227 m² | El Dorado Hills, CA 95762
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Informations principales
- Restaurants haut de gamme, événements communautaires, sentiers extérieurs, lac, etc. Projet à usage mixte de classe A avec commerce de détail, bureaux, appartements de luxe
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
4364 Town Center Blvd - 1er étage – Bureau 108
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 206
4359 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 213
4357 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 214
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 216
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-17
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-4
4359 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 310
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 312
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 318
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 320
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 50 m² | Négociable | 347,02 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 17 280 € /an 1 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 24 m² | 1-3 Ans | 429,65 € /m²/an 35,80 € /m²/mois 10 498 € /an 874,82 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 213 | 151 m² | Négociable | 291,94 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 43 992 € /an 3 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 155 m² | Négociable | 264,40 € /m²/an 22,03 € /m²/mois 41 070 € /an 3 423 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 216 | 58 m² | Négociable | 407,62 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 23 479 € /an 1 957 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-17 | 14 m² | Négociable | 963,96 € /m²/an 80,33 € /m²/mois 13 881 € /an 1 157 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-4 | 18 m² | Négociable | 1 091 € /m²/an 90,89 € /m²/mois 19 353 € /an 1 613 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 310 | 288 m² | 3-10 Ans | 286,43 € /m²/an 23,87 € /m²/mois 82 386 € /an 6 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 312 | 54 m² | Négociable | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 22 376 € /an 1 865 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 318 | 34 m² | 1-3 Ans | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 14 861 € /an 1 238 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 320 | 907 m² | Négociable | 435,16 € /m²/an 36,26 € /m²/mois 394 774 € /an 32 898 € /mois | Service complet |
4364 Town Center Blvd - 1er étage – Bureau 108
Surface
50 m²
Durée
Négociable
Loyer
347,02 € /m²/an
28,92 € /m²/mois
17 280 € /an
1 440 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
60 jours
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 206
Surface
24 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
429,65 € /m²/an
35,80 € /m²/mois
10 498 € /an
874,82 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
01/06/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4359 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 213
Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
291,94 € /m²/an
24,33 € /m²/mois
43 992 € /an
3 666 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
60 jours
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4357 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 214
Surface
155 m²
Durée
Négociable
Loyer
264,40 € /m²/an
22,03 € /m²/mois
41 070 € /an
3 423 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Second Floor Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 216
Surface
58 m²
Durée
Négociable
Loyer
407,62 € /m²/an
33,97 € /m²/mois
23 479 € /an
1 957 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
11/05/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-17
Surface
14 m²
Durée
Négociable
Loyer
963,96 € /m²/an
80,33 € /m²/mois
13 881 € /an
1 157 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-4
Surface
18 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 091 € /m²/an
90,89 € /m²/mois
19 353 € /an
1 613 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
30 jours
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4359 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 310
Surface
288 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
286,43 € /m²/an
23,87 € /m²/mois
82 386 € /an
6 866 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Suite includes views overlooking lake, amphitheater, rose garden, and main street. Excellent vantage point for Town Center events including summer concert series and July 4th Fireworks show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 312
Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
413,12 € /m²/an
34,43 € /m²/mois
22 376 € /an
1 865 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 318
Surface
34 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
440,67 € /m²/an
36,72 € /m²/mois
14 861 € /an
1 238 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
01/06/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 320
Surface
907 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,16 € /m²/an
36,26 € /m²/mois
394 774 € /an
32 898 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Les espaces sont sélectionnés en fonction des filtres de recherche : type d’espace, prix et surface
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
2023 Vine St - 1er étage – Bureau 106
4364 Town Center Blvd - 1er étage – Bureau 108
2023 Vine St - 2e étage – Bureau 201
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 206
4359 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 213
4357 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 214
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 216
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-17
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-4
4359 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 310
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 312
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 318
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 320
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 118 m² | 5 Ans | 341,52 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 40 199 € /an 3 350 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 108 | 50 m² | Négociable | 347,02 € /m²/an 28,92 € /m²/mois 17 280 € /an 1 440 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 357 m² | 5-10 Ans | 341,52 € /m²/an 28,46 € /m²/mois 121 899 € /an 10 158 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 206 | 24 m² | 1-3 Ans | 429,65 € /m²/an 35,80 € /m²/mois 10 498 € /an 874,82 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 213 | 151 m² | Négociable | 291,94 € /m²/an 24,33 € /m²/mois 43 992 € /an 3 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 214 | 155 m² | Négociable | 264,40 € /m²/an 22,03 € /m²/mois 41 070 € /an 3 423 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 216 | 58 m² | Négociable | 407,62 € /m²/an 33,97 € /m²/mois 23 479 € /an 1 957 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-17 | 14 m² | Négociable | 963,96 € /m²/an 80,33 € /m²/mois 13 881 € /an 1 157 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 300-4 | 18 m² | Négociable | 1 091 € /m²/an 90,89 € /m²/mois 19 353 € /an 1 613 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 310 | 288 m² | 3-10 Ans | 286,43 € /m²/an 23,87 € /m²/mois 82 386 € /an 6 866 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage, bureau 312 | 54 m² | Négociable | 413,12 € /m²/an 34,43 € /m²/mois 22 376 € /an 1 865 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 318 | 34 m² | 1-3 Ans | 440,67 € /m²/an 36,72 € /m²/mois 14 861 € /an 1 238 € /mois | Service complet | ||
| 3e étage, bureau 320 | 907 m² | Négociable | 435,16 € /m²/an 36,26 € /m²/mois 394 774 € /an 32 898 € /mois | Service complet |
2023 Vine St - 1er étage – Bureau 106
Surface
118 m²
Durée
5 Ans
Loyer
341,52 € /m²/an
28,46 € /m²/mois
40 199 € /an
3 350 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4364 Town Center Blvd - 1er étage – Bureau 108
Surface
50 m²
Durée
Négociable
Loyer
347,02 € /m²/an
28,92 € /m²/mois
17 280 € /an
1 440 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
60 jours
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
2023 Vine St - 2e étage – Bureau 201
Surface
357 m²
Durée
5-10 Ans
Loyer
341,52 € /m²/an
28,46 € /m²/mois
121 899 € /an
10 158 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
2nd Gen. Restaurant
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Adjacent to Regal Movie Theater
- Fully Enclosed Patio
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 206
Surface
24 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
429,65 € /m²/an
35,80 € /m²/mois
10 498 € /an
874,82 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
01/06/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4359 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 213
Surface
151 m²
Durée
Négociable
Loyer
291,94 € /m²/an
24,33 € /m²/mois
43 992 € /an
3 666 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
60 jours
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
4357 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 214
Surface
155 m²
Durée
Négociable
Loyer
264,40 € /m²/an
22,03 € /m²/mois
41 070 € /an
3 423 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Second Floor Office Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Toilettes privées
4364 Town Center Blvd - 2e étage – Bureau 216
Surface
58 m²
Durée
Négociable
Loyer
407,62 € /m²/an
33,97 € /m²/mois
23 479 € /an
1 957 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
11/05/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-17
Surface
14 m²
Durée
Négociable
Loyer
963,96 € /m²/an
80,33 € /m²/mois
13 881 € /an
1 157 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4370 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 300-4
Surface
18 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 091 € /m²/an
90,89 € /m²/mois
19 353 € /an
1 613 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
30 jours
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
4359 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 310
Surface
288 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
286,43 € /m²/an
23,87 € /m²/mois
82 386 € /an
6 866 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
Suite includes views overlooking lake, amphitheater, rose garden, and main street. Excellent vantage point for Town Center events including summer concert series and July 4th Fireworks show.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 312
Surface
54 m²
Durée
Négociable
Loyer
413,12 € /m²/an
34,43 € /m²/mois
22 376 € /an
1 865 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 318
Surface
34 m²
Durée
1-3 Ans
Loyer
440,67 € /m²/an
36,72 € /m²/mois
14 861 € /an
1 238 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
01/06/2026
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage – Bureau 320
Surface
907 m²
Durée
Négociable
Loyer
435,16 € /m²/an
36,26 € /m²/mois
394 774 € /an
32 898 € /mois
Type de loyer
Service complet
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponibilité
Maintenant
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à El Dorado Hills Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- El Dorado Sports Club
- -
- 1
- -
- Holiday Inn Express
- Hôtel ou motel
- 141
- International
- Maxpreps Inc
- Autre bureau
- 316
- International
- Mercedes-Benz USA
- Automobile
- 541
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 707
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 405
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| El Dorado Sports Club | - | 1 | - |
| Holiday Inn Express | Hôtel ou motel | 141 | International |
| Maxpreps Inc | Autre bureau | 316 | International |
| Mercedes-Benz USA | Automobile | 541 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 707 | National |
| Target | Grand magasin | 2 405 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
L'EXPÉRIENCE DE STYLE DE VIE ULTIME Découvrez un lieu de beauté et d'abondance. Dîner raffiné ou décontracté avec vue paisible sur le lac, boutiques uniques, séjournez et jouez à l'un de nos nombreux événements, dans un hôtel haut de gamme ou au cinéma IMAX ! Élu #1 « Meilleure salle de concert » — Sacramento A-List 2018
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Hôtel
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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El Dorado Hills Town Center | 4315-4363 Town Center Blvd
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