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STNL Investment Opportunity 4314 S Kedzie Ave Local commercial 652 m² À vendre Chicago, IL 60632 1 377 696 € (2 114,26 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Stabilized Single-Tenant Asset
- Irreplaceable Infill Location
- Fully Renovated (2025)
Résumé analytique
Brookline Real Estate exclusively presents 4314 S Kedzie Ave, a ±7,014-square-foot single-tenant retail building occupied by Speed Queen in the Southwest Chicago retail submarket.
Originally built in 1953 and fully renovated in 2025, the property offers a turnkey, recently-modernized asset with durable, internet-resistant cash flow.
The tenant carries 2.5% annual rental increases and three 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability for an incoming owner.
The property is offered at $1,600,000 — an 8.09% capitalization rate on $129,408 of net operating income.
Originally built in 1953 and fully renovated in 2025, the property offers a turnkey, recently-modernized asset with durable, internet-resistant cash flow.
The tenant carries 2.5% annual rental increases and three 5-year renewal options, providing long-term income growth and stability for an incoming owner.
The property is offered at $1,600,000 — an 8.09% capitalization rate on $129,408 of net operating income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 377 696 €
Prix par m²
2 114,26 €
Taux de capitalisation
8,09 %
RNE
111 428 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
B3-2
Stationnement
30 places (46,04 places par 1 000 m² loué)
Façade
48 m sur Kedzie Ave
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 68 404 € | |
| Évaluation du terrain | 50 859 € | Évaluation totale | 119 263 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
50 859 €
Évaluation des aménagements
68 404 €
Évaluation totale
119 263 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
STNL Investment Opportunity | 4314 S Kedzie Ave
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