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4314 N Suncoast Blvd Local commercial 427 m² 100 % Loué À vendre Crystal River, FL 34428 1 139 086 € (2 666,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement, avenir, nombreuses nouvelles constructions et augmentation de la population. Sur la route principale menant à Crystal River
- Fully leased!
Résumé analytique
AMÉLIORATION DES PRIX, MOTIVATION DU VENDEUR Bienvenue dans le nouveau trésor de Crystal River pour les entreprises commerciales. Il s'agit d'une opportunité commerciale fantastique ! Situé directement sur l'US-19, le bâtiment dispose de 4 599 pieds carrés, avec 5 entrées avant séparées, un espacement intérieur flexible et 3 salles de bains. Pas besoin de vous soucier du stationnement, il y a plus de 30 aires de stationnement. Ce bâtiment offre la polyvalence nécessaire pour répondre à une variété de besoins commerciaux ou commerciaux. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de bureaux commerciaux dans l'une des destinations les plus prisées de Floride. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement lucrative, cette propriété offre l'espace, les commodités et l'emplacement. Futur — Possible « bénéfice d'exploitation net » (NOI) pouvant atteindre 76 980$ par an. Des possibilités infinies vous attendent entre ces murs !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
427 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
2 666,02 €
Taux de capitalisation
6,15 %
RNE
70 098 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
GNC - Gen Nbhd Commercial-Gnc
Stationnement
48 places (112,34 places par 1 000 m² loué)
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17E-18S-08-0000-31300-00C0 | Évaluation totale | 157 290 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 33 261 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 124 029 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17E-18S-08-0000-31300-00C0
Évaluation du terrain
33 261 € (2025)
Évaluation des aménagements
124 029 € (2025)
Évaluation totale
157 290 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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4314 N Suncoast Blvd
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