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4312 Kennedy Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 290 903 € (215 150 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Union City, NJ 07087

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement idéal sur la rue Main
  • Boutique vacante prête à accueillir votre entreprise
  • Propriété d'angle

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Située à l'angle du boulevard Kennedy à Union City, à la frontière de North Bergen, cette propriété à usage mixte constitue une opportunité d'investissement fantastique. Il comprend cinq appartements à loyer contrôlé entièrement occupés avec des inscriptions actives, et deux places de garage louées à 400$ par mois (loyer non contrôlé). La propriété comprend un magasin de détail spacieux (environ 25 x 60 pieds) avec un sous-sol complet et une entrée directe, idéal pour l'utilisation par le propriétaire ou la location. Le toit a été récemment recouvert et ne présente aucune fuite. Toutes les unités ont des services publics séparés. La croissance rapide d'Union City et la proximité de New York en font un établissement incontournable !

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 290 903 €
Prix par lot 215 150 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 950 m²
Occupation moyenne 80%
Nb d’étages 3
Année de construction 1910
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R - Le zonage pour le 4312 Kennedy Blvd à Union City est commercial.

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
2+1 5 - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
10-00254-0000-00026
Évaluation du terrain
311 112 €
Évaluation des aménagements
818 657 €
Évaluation totale
1 129 769 €
  • ID de l’annonce: 34098076

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4312 Kennedy Blvd, Union City, NJ 07087

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