Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement idéal sur la rue Main
  • Boutique vacante prête à accueillir votre entreprise
  • Propriété d'angle

Résumé analytique

Située à l'angle du boulevard Kennedy à Union City, à la frontière de North Bergen, cette propriété à usage mixte constitue une opportunité d'investissement fantastique. Il comprend cinq appartements à loyer contrôlé entièrement occupés avec des inscriptions actives, et deux places de garage louées à 400$ par mois (loyer non contrôlé). La propriété comprend un magasin de détail spacieux (environ 25 x 60 pieds) avec un sous-sol complet et une entrée directe, idéal pour l'utilisation par le propriétaire ou la location. Le toit a été récemment recouvert et ne présente aucune fuite. Toutes les unités ont des services publics séparés. La croissance rapide d'Union City et la proximité de New York en font un établissement incontournable !

Pièces jointes

NOI

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Prix 1 289 991 €
Prix par lot 214 998 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7 %
Nb de lots 6
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 950 m²
Occupation moyenne 80%
Nb d’étages 3
Année de construction 1910
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zone de développement économique [USA] Oui
Zonage R - Le zonage pour le 4312 Kennedy Blvd à Union City est commercial.

Caractéristiques

Caractéristiques du site

  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
2+1 5 - -
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
10-00254-0000-00026
Évaluation du terrain
310 633 €
Évaluation des aménagements
817 397 €
Évaluation totale
1 128 030 €
  • ID de l’annonce: 34098076

  • Date de mise sur le marché: 05/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4312 Kennedy Blvd, Union City, NJ 07087

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}